A. 還完房貸銀行那的購房合同可以拿回來嗎
法律分析：房貸結清後，當事人不用要回購房合同的。因為購房時，簽訂的合同搏彎書為一式四份，即自簽訂之日起業主應已擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，一般開發商一份，業主一份，銀行一份做貸款使用，房產管理局一份做為注冊備案。 購房合同是很重要的一個文件，其用處也很大；比如說開發商在辦理房產證時需提供所有的購房合同才能辦理。如果購房合同缺少局銀鋒一本會導致房產證無法辦理下來。除此之外，在房產證未辦理下來之前，申請購房提取公積金、辦理落戶等手續都需提供購房合同。
法律依據：《貸款通則》第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用桐晌的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
B. 辦理完貸款後多久能拿到購房合同和發票
您好，一般來說，購房合同在交完首付款後，就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同後1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印，也可以看看其他沒看到的內容，不過，一般你發現什麼問題了開發商也是不會更改的。
發票也要等還完貸款才可以拿到。
詳情
咨詢開發商或者按揭銀行。
希望我的解答對你有幫助。滿意，請採納哦！
C. 貸款的業主在還完貸款之前能不能拿到購房合同
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開發商一份.房產管理局一份做為注冊備案.業主一份.自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件.
銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過後.業主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商.由開發商再下發到各業戶.以現在的情形來講.你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書.
如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完後再發與你.因注冊後的合同書最後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章.如果沒有此章的話,證明此套住宅並沒有進行房產注冊.
現在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發票或收據.如果有的話.你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢.看是否正在備案中.如果是的話大可放心.如果沒有備案.必須到開發商處進行影印.或再簽訂一份原件給你.
D. 房屋貸款還清後可以拿到什麼文件
需要辦理如下手續：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章 。
2、購房合同書（正本）。
3、契證有復印件。
4、購房發票及復印件 。
5、門牌證及復印件。
此外，銀行貸款還清後，可以到銀行開具貸款結清證明，不同的銀行領取結清證明的時效不同，一般一個星期左右，民生銀行5個工作日可拿，最慢可能要十天半個月了。銀行貸款結清證明的用處一般有兩個：一是，證明貸款已還完，減輕個人衡氏轎負債率；一是，用於解除貸款抵押。住房公積金個人貸款清償三個工作日後，借款人可以前往銀行領取結咐肆清證明;商業貸款清償七到十五個工作日之內，借款人可以前往銀行領取結清證明。列印結清證明的時候，借款人應當攜帶本人身份證和借款合同。當銀行貸款還清後，借款人可前往相關銀行開具貸款結清證明，不同的銀行領取結清證明額度時間不同。一般銀行規定，借款人清償貸款後，七個工作日內前往銀行領取結清證明。還有部分銀行規定，借款人清償貸款後，十五個工作日內前往銀行領取結清證明。借款人可以聯系相關銀行的客服，咨詢領取結清證明的具體時間，借款人應當以銀行規定的時間為主。借款人憑借貸款結清證明到當地的房管局辦理房產證解除抵押登記手續，也可以憑借貸款結清證明到相應的保險公司辦理退保手續。借款人如果在規定時間內沒有拿到貸款結清證明，需要向銀行索要貸款結清證核陵明。結清證明只能在還款後拿到，銀行是正規的金融單位，不存在中介快速領取結清證明這種說法。借款人還是需要前往相關銀行，按照正規流程領取結清證明。提醒大家，銀行結清證明在還清欠款後一般不能立馬拿，也不要相信中介能幫你立馬拿到，都是為了騙取你的手續費。
E. 銀行貸款還完了,可以把銀行壓的那份購房合同拿出來嗎
肯定要拿出來的，貸款已經還清了，就到銀行把購房合同拿回來。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
拓展資料：
一.房屋抵押貸款存在的問題
這裡面最主要的一個問題就是，銀行會擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。
目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
例如，你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之後，房貸只剩餘50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那裡，就能夠給你放款。萬一你借錢之後還不了了，那你的房產就會可能面臨被低價甩賣的風險，這樣會影響到銀行的利益。
所以，銀行為了防止業主拿著自己的房產證去做二押或者是民間借貸，一般會要求直接把房產證抵押在銀行，等到你還清貸款了，才還給你。
二.平時需要用到房產證怎麼辦？
現在有些地方是需要用到房產證，比如孩子入學，但一般都不是需要用到房產證的原件。產證復印件就可以的，如果證在自己手上，那肯定是想怎麼復印就怎麼復印。
但是如果你需要用到房產證的時候，你是可以向銀行提出申請，並且拿出來的。不過銀行有規定，一般的話，把房產證拿出來最多不能超過兩天的時間，一般當天就要還回銀行去。
F. 貸款還清如何拿回購房合同
法律分析：不需要要拿回。因為在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，購房方一份。所以，自簽訂之日起購房方就有一份購房合同原件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
G. 首付辦的小額貸款是還完貸款才能拿到購房合同的嗎
如果首付是小額貸款的，小額貸款公司會將合同原件、首付支付憑證原件質押，因為沒有這些東西，你沒法繳納契稅和辦理房產證，也是小貸公司的一種風險防控措施。
因此想要拿到購房合同原件，是需要將貸款還完後才能拿的。當然你可以跟小貸公司協商，以增加其他資產擔保，來置換該套購房合同原件。
H. 商品房購房合同是貸款完結後才能拿到嗎
在購房時簽訂的商品房買賣合同書應一式四份。一般，銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，業主一份。自簽訂之日起，你就應該擁有一份購房合同原件以及商房協議書原件。所以，只要你完成了首付，便可以憑購房合同至銀行申請貸款了。
銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過後。業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商。由開發商再下發到各業戶，以現在的情形來講，你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。
如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完後再發與你，因注冊後的合同書最後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章。如果沒有此章的話，證明此套住宅並沒有進行房產注冊。shzyshange44
現在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發票或收據。如果有的話，你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發商處進行影印，或再簽訂一份原件給你。