Ⅰ 異地買房貸款需要哪些條件
1、符合購房資格
異地貸款買房購房者要符合當地的政策要求，其中既包括限購政策也包括限貸政策。限購政策一般會要求外地戶籍是第一次購房，且需要購房者提供幾年的社保或個稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。
2、徵信和收入經過考核
貸款買房時，銀行亮虧都會根據購房者的徵信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果徵信狀況良好，銀行一般是會批貸的。而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料准備齊全
其中包括：身份證明(身份證、戶口本)、婚姻關系證明、收入證明、房屋套數證明等。
異地買房注意事項有哪些?
1、購房資格
為了防止房價被抬高，現在許多地區都出台了限購的政策，特別是異地購房和多套房再購房都有嚴格要求。現在外來人員想在當地買房是一件很不容易的事情，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是：確定自己有沒有購房資格。
2、確認自己購房能力
不管是全款還是貸款買房，都要先確定自己是否有這樣的經濟實力來承擔，任何人在購買之前都需要對自己的經濟收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進行綜合的評估，為自己的買房預算做好規劃，否則未來生活會很辛苦。
3、實地考察
如果要在異地買房，很重要的一點就是要在當時考察一下周圍的商圈、生活設施配備，比如醫院、學校和超市等，然後再著重調查一下當地房價格弊鍵答、地段、開發商的信息、房屋樓層、戶型圖、銷售狀態等。
異地貸款買房的流程是什麼
1、貸款咨詢
購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資租慧料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
Ⅱ 外地人在本地貸款買房的條件
法律主觀：
外地人向銀行貸款買房需要條件1、同意以所購住房為抵押擔保。2、借款人年齡塌鬧加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：1、提供咨詢、受理申請、貸前調查;2、貸款審批;3、貸款發放;4、貸款回收;5、貸後管理。
法律客觀：
《住房公積畝雹金管理團耐罩條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。