❶ 公積金怎麼逐月還房貸
現在很多公司都會給員工繳納公積金了,而公積金在購買住房的時候比較劃算,其中有一部分是由公司出錢的,因此很多數人在公積金購買了一段時間之後,公積金賬戶裡面都是有一筆金額可以使用的,接下來,小編就為大家介紹公積金怎麼逐月還房貸吧!
公積金怎麼逐月還房貸
也就是每月可以直接從公積金帳戶里提取公積金進行還貸,如果提取的住房公積金金額不足的時候,那麼貸款人要及時補足還款金額,公積金還完貸款,如果還有貸款沒有還清,需要對剩餘還款期限和貸款本金重新計算,確定之後需要以商業貸款進行還款了。
住房公積金逐月還貸注意事項
1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效後,由公積金中告態心以報賬的方式,根據借款人前一個月在委託銀行的貸款還款金額,並且每個月的繳存金額不會比每月要還款本息額的,差額由還貸人在原還款代扣卡上補足,以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。
2、公積金逐年還貸和逐月還貸都是公積金襪褲源管理中心實行的便民服務措施,兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出,整個還貸期間,所需償還的利息沒有減少,還款計劃也不變,逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,因此比較適合希望減輕月還款壓力的純李職工。
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❷ 公積金貸款怎麼還月供
公積金貸款還月供的方法如下:
住房公積金可以通過往銀行卡存錢,由銀行劃扣的方式還月供。提取公積金還款的三種方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法:
1、提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後,借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
2、提取公積金停還若干月法-即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後,根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整後,停還相應月數的辦法,停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大於12個月的月還款額的,停還月數也不得超過12個月)。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息,不收罰息,不計復利,在停還結束後的月還款中逐月扣還;
3、提取公積金逐月還款法--即每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。