❶ 夫妻之間房貸還款人如何更換
❷ 房貸還款可以換人嗎
房貸還款不可以換人。因為借貸人在辦理貸款手續時就與銀行簽訂的房貸合同，明確了借貸人的還款事項，所以是不能更換還款人的。需要按照貸款合同的要求按時進行還款。
不過，有一種方式可以更換還款人。就是在銀行同意的情況下辦理轉按揭。
轉按揭就是已在銀行處理個人住房貸款的貸款人，向原貸款銀行要求延伸貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而懇求處理個人住房貸款改動貸款期限、改動貸款人或改動抵押物的貸款。
轉按揭是指，貸款人出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意後，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房子進行再次生意，該房子的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。二手房市場存在同行燃悄轉按揭和皮旦渣跨行轉按揭兩種狀況。因遲乎為買方的資信、貸款志願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求懇求不同的貸款期限、貸款金額和還款方法。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方法，因而買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
房貸轉按揭是什麼意思
轉按揭是指已在銀行處理了個人住房按揭貸款的貸款人，在貸款清償之前需求把房產轉讓給別人，而向銀行懇求將房產過戶給受讓人，並由房產受讓人繼續償還貸款或從頭懇求按揭貸款。