① 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續
一、在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。
二、房貸申請需要提供的資料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
(1)工商銀行在住房貸款收入證明擴展閱讀：
申請過一次房貸，再辦二次房貸被拒的風險還是很大的。因為銀行了解到借款人還款壓力比較大時，一般就會拒貸的。不過，借款人可以證明自己未來還是有很高的收入來源的，可以按時償還所有貸款，在銀行審核人員認可的情況下，也是可以繼續貸款的。
參考資料：工行房貸-網路
② 申請工商銀行住房貸款收入證明一定要蓋公章嗎
開收入證明注意事項：
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。
③ 中國工商銀行收入證明樣本
貸款也好，辦理信用卡也罷，都要提交一份個人收入證明，只有提交了這份證明財力，在審核的時候才能通過。今天，給大家介紹的是，中國工商銀行的收入證明樣本。
中國工商銀行收入證明樣本
中國工商銀行：
_______同志系我單位________員工(正式、聘用)職務_______，身份證號碼為：_______其三個月月平均收入(含各類固定性獎金、補貼)為人民幣(大寫)_______元，(其中：基本工資_______獎金_______補貼_______)。我單位保證所提供的上述收入證明系屬實，否則我單位願承擔由此引起的法律責任。
特此證明。
聯系電話：
單位公章(或單位財務章)
年 月 日
④ 工商銀行住房貸款公司開收入證明的電話回訪一般都會問那些問題啊
最准確最詳細的回答建議咨詢當地工行個人客戶經理！在此可以簡單解答一些問題，給你交個底：
關於能貸款么？
交易必須真實，所購房子必須得屬於商品房（就是能在國土部門辦理抵押的房子），要交一定首付，一般需要3成，銀行審批時也有可能要求你交更多。你必須符合銀行借款人基本要求，年滿18歲，有完全民事能力，信用良好，有固定收入，月供最不超過你收入的55%，收入不是你說多少就多少的，要能提供相關證據，比如單位開的收入證明，如果是銀行代發工資的列印工資帳戶明細，銀行也可以通過徵信系統查詢你的投保工資（企業為了省錢，少給你交社保，這個工資一般比你實際工資低），總之就是要向銀行證明你是一個有信用的人，有足夠的實力按時足額償還貸款。
關於貸款額度多少？
看你買多少錢的房子咯，房子一般有兩個價格，一個是成交價格，就是你和賣家簽定的房產買賣合同上的房屋轉讓價格，還有一個是評估價，銀行會指定評估公司評估你的房產市值多少錢，然後參考你的成交價格，一般取成交價與評估價中低的那個作為房子的價格，然後按照一定比例給你貸款，一般可以貸到7成，銀行如果覺得有風險也可能只貸6成甚至更少給你，根據你個人情況和房子情況而定。
手續需要什麼？
基本手續是，你簽定買賣合同後先支付小部分定金給賣家，然後找到願意給你貸款的銀行，做個資金監管（就是把你准備的首期款放到銀行的監管帳戶，等房產過戶到你名下後，銀行才能把這筆錢給賣家，既保障你又保障賣家），然後去辦理過戶，過戶完了就辦抵押，抵押辦好後，銀行會把尾款（也就是你的貸款金額）放到賣家帳戶，到此為止算是完成了，房子已經在你名下，你只需要按時足額供房就行了，賣家也收足了房款，你可以聯系賣家和你辦理交樓手續，然後讓賣家協助你辦理煤氣水電等的過戶手續。
⑤ 中國工商銀行的貸款需要個人收入證明，格式是什麼樣的
中國工商銀行的貸款需要個人收入證明，格式是銀行統一的。
一，工商銀行個人貸款包含很多貸款業務，包括個人住房類貸款、個人經營類貸款、個人信用貸款、個人汽車類貸款、逸貸業務等。
工商銀行個人貸款的申請條件：1、法定年齡在18-60周歲之間；2、具有完全民事行為能力的人群；3、具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；4、有穩定居住地的人群；5、無不良信用記錄在冊；6、在工商銀行內部系統評級取得的風險等級在B級（含B級）以上；7、在工商銀行有個人賬戶；8、銀行規定的其他條件。這些都是最基本的條件，只有符合這些條件才能申請相應的貸款產品，比如你想申請個人信用貸款（社保貸款、公積金貸款、保單貸款等），那麼除了上述的條件外，你還要提供相應材料（社保、公積金，保單證明），另外還要符合以下的條件：1、為工商銀行優質客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員；2、個人擁有資產達200萬元（含）以上；3、為牡丹白金卡客戶；4、持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上；5、為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。
二，工商銀行個人貸款的流程：1、受理：客戶的申請一般由客戶的開戶行受理和初審，並由該行對受理的貸款提出初步意見；2、初審：審核貸款人的貸款申請，了解貸款人近期的表現，核實貸款人的資料虛實情況等；3、評估：評估貸款人的資產、現金流、負債清單、信用狀況、資金使用計劃、償還方式等；4、審查審批：對貸款人提供的資料進行驗證，確認其資料的真實性及是否符合工商銀行的貸款要求；5、發放貸款：審核通過，與貸款人簽訂借貸合同，然後向貸款人發放貸款！以上就是工商銀行個人貸款的相應條件及程序，銀行貸款流程一般來說比較麻煩，而且工行貸款業務種類繁多，所以建議大家可以找一家合適的貸款服務平台，這樣可以省時省心省事。
⑥ 綿陽工商銀行貸款買房只能提供一人的收入證明可以嗎
只要收入水平符合銀行貸款要求，是不需要提供另一共簽人收入證明的，除非申請人流水不夠。解決方法：提供個人多張銀行卡的收入流水或讓共簽人再提供一份銀行流水。