⑴ 二手房過戶,賣方提供銀行貸款利息清單是不是可以給買方抵稅
貸款利息清單是不能給買方抵稅的。
正常過戶需要的稅費：
營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
個人所得稅：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%；
印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收；
契稅：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%；
測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 ，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的；
二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
登記費：（工本費）80元 。
⑵ 二手房貸款利息屬於個稅專項扣除范疇嗎
不管多少手，也不管多少套，認貸不認房。只要享受了首套貸款利率的都可以。
扣除條件標准：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
⑶ 二手房住房貸款利息退稅能退多少錢
住房貸款能夠退稅的金額不是固定的，只是說每個月可以抵扣1000元的個人所得稅，每年最多可扣除12000元。比如你去年實際繳納的個人所得稅額大於房貸專項扣除金額那麼房貸退稅額度就是房貸專項扣除金額。
因為房貸退稅是根據個人房貸繳納款得出的，而每個人繳納的房貸繳納款都是不同的，繳納的多的自然會退的多，繳納少的自然就會退的少，再者是必須符合住房貸款扣款的條件。
住房貸款退稅的條件：
1、繳納了個人所得稅，由於個稅的起征點為5000元，到達這個標准之後才徵收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。
2、是第一套房子，夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產，並且該房產為按揭購買。個人所得稅退稅金額=[(綜合所得收入額-60000元-「三險一金」等專項扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他扣除-捐贈)乘適用稅率-速算扣除數]-年已預繳稅額。
⑷ 二手房銀行貸款利息怎麼抵扣個人所得稅。
只要是首套房貸，無論是新房還是二手房均可以進行個人所得稅專項附加扣除。
根據個人所得稅APP提示信息，按步驟填寫，即可在工資中，進行專項附加扣除，抵扣貸款利息。
