① 房屋抵押貸款銀行是不是會去看抵押的房子
正常情況銀行要去實地查看的。因為需要對抵押給銀行的房子進行評估,要對房子的位置、年限、朝向等因素進行分析,還要到房產登記部門去進行確認。
② 在銀行辦理房屋抵押貸款,銀行會派工作人員查看房屋嗎
會的,因為這是銀行貸款的工作程序,如銀行同意貸款,不僅要個人身份信息證件復印件,還的有房本,並對其房屋進行實地評估,這樣的貸款手續才算完整。
③ 鎶墊娂璐鋒句笉涓婇棬鐪嬫埧鐨勯摱琛屼細鏌ュ悧
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④ 抵押貸款房屋評估必須上門嗎
法律分析:是的,房產評估需要上門,房地產抵押貸款評估是購房者尋求金融支持時,對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
⑤ 房屋抵押貸款銀行需要到現場看所抵押的房子嗎
不需要。
申請房產抵押貸款需要提供的材料有:
1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同;
2、借款人(夫妻雙方)有效身份證復印件(正反面);
3、戶口本復印件(夫妻雙方);
4、收入證明、收入流水(銀行統一格式,須加蓋單位公章);
5、婚姻證明;
6、其它的財力證明
(5)房子抵押貸款需要上門看房嗎擴展閱讀:
一、房屋要求
(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5、銀行規定的其他條件。