⑴ 首套房首付20%可以嗎
購買首套住房首付20%的是可以的。
但是要根據當地的簡枯購房政策和銀行的貸款規定而定，銀行商貸首套房首付比例大部分情況最低還是30%。
現在山東菏澤、重慶、江西贛州等地銀行對部分符合條件的購房者簡頃，將首套房貸首付比例降至20%，即首套房可以首付20%。
除此之外，要是大家有住房公積金，使用公積金貸款買房，首付會更加低。有很多城市首套房公積金貸款首付比例規定是不低於20%，所以首套房首付20%是可以的。
關於購房零首付的介紹：
零首付指不用付錢直接可以把東西帶走，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家攔咐陸的承諾，當賣家承諾完成後會把抵押還給買家，但買家必須把餘款或是賣家想要的全部給賣家。
開發商墊付首付款，讓「零首付」得以實現，這看似「免費午餐」的背後卻暗藏風險。開發商墊付首付款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高房價拿回收益，反而變相提高了房價。
⑵ 徵信報告上有一套自置房子可以貸款買房付百分之二十嗎
肯定不行啊，一般來說，首套房的首付都是百分之三十的，如果你已經有一套房子了，首付起碼在百分之五十左右了，這個還得看各地以及各家銀行的規定，不一定是准確的，所以百分之二十那是不可能的，沒有這么低的，兄弟，房子是不好賣的，也不好買的。
⑶ 首套房首付20%可以嗎
不可以，首套房子，首付不能低於總房價的30％。湊不齊首付是可以尋求親友幫助，尋求父母資助，轉賣貴重物品，巧用公積金，申請「工薪貸款，開源節流，重新規劃購房計劃，通過保單貸款等方式來湊齊。就當前的情況來看，若想要購買房子的話，其實不一定非要一次性支付全款，如今完全可以通過按揭貸款的方式來購房，然而此時也需要購房者自己承擔首付之後，就剩餘的房款向銀行申請按揭。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70%可以貸款。
【法律依據】：《關於促進房地產業良性循環和健康發展的若干意見》（簡稱《意見》），包括支持剛性購房需求、支持改善性購房需求、保障人才購房需求等36條舉措。其中提到，對購買首套新建商品住房的，鼓勵銀行業金融機構住房按揭貸款首付比例按照30%執行，降低貸款利率。
⑷ 首付百分之20房貸好批嘛
如果辦理的是個人商業性住房貸款,那首付只支付20%的房款是不行的,房貸可能很難辦下來。畢竟新房商業貸款首付比例最低一般不能低於三成。而如果客戶辦理的是個人住房公積金貸款,那若房子的面積不超過90平米,首付只付20%是沒問題的,只要客戶個人信用良好,
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。