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郵政商戶聯保貸款利息 2024-11-27 19:05:24

住房公積金貸款是直接到賬嗎

發布時間: 2024-05-05 22:32:56

公積金貸款是把錢打到個人賬戶嗎

法律主觀:

不可以。需要提取 公積金 賬戶儲存余額的借款人,應向受託銀行提出申請,經審核同意後簽訂《提取 住嫌缺房公積金 償還 個人住房貸款 授權書》,並由受託銀行以轉賬方式代為辦做升理提取手續。提取芹胡辯公積金賬戶儲存余額的申請審批手續,在正常還款以後辦理。

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Ⅲ 公積金貸款錢打到哪裡公積金貸款錢是打到自己賬戶嗎

貸款買房在生活中是比較常見的,購買了公積金的更會選擇公積金貸款,相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有預期年化利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點。很多人會疑問,公積金貸款錢是打到哪裡的?
住房公積金的錢一般是打到貸款人貸款時,填寫的銀行卡的賬戶上。

公積金貸款後下款流程是:
1.借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2.管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3.擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4.借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5.審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6.住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。

Ⅳ 公積金貸款裝修房子,辦完貸款手續後錢是打到本人賬戶的嗎

是的,放款後款項會打入個人銀行賬號。

申請公積金裝修貸款材料

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等)

3、繳存住房公積金的證明

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件)

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明)

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)

(4)住房公積金貸款是直接到賬嗎擴展閱讀:

公積金貸款裝修條件

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份

2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料

4、具有一定比例的自籌資金,購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

Ⅳ 住房公積金多久能到賬

現在很多年輕人在購買房子的時候都會使用住房公積金貸款,因為住房公積金辦理貸款非常的優惠,主要是因為需要支付的首付款比較低,後期銀行制定的貸款利率也比較劃算,不過由於有些人是第1次使用住房公積金辦理貸款,所以對於公積金到賬的時間,公積金貸款的流程都不是很了解,所以小編今天為大傢具體的講解一下關於公積金的問題。

一、住房公積金到賬時間需要等待多久
貸款人跟銀行簽訂了貸款合同之後,大概只需要等待三個工作日,貸款的金額就會被劃入開發商的銀行賬戶,在申請貸款的時候,貸款人也可以直接要求銀行將貸款金額劃入到個人的銀行賬戶中。

二、公積金貸款額度有幾種計算方式
可以分為以下4種方式:
1、按照貸款人的還款能力進行計算,計算的公式租者是用申請人每個月的工資加上單位每個月繳納公積金的金額,計算出來的結果,乘以還貸能力的系數,然後再減亮頌掉每一個月需要償還的額度,最後再乘以貸款的月份。
2、按照首付款的金額和房屋的總價值進行計算,貸款的額度用房屋的總價值減掉首付款的金額。
3、按照當地公積金規定的最高額度進行返款。
4、按照賬戶余額進行計算,計算的公式是直接用申請人公積金賬戶裡面的余額乘以20的系數,目前不同的區域,系數是不一樣的。

三、繳納住房公積金有沒有敬型鄭戶口限制
是沒有戶口限制的,無論是農村的居民還是城市的居民,只要跟用人單位簽訂了正式的勞動合同,都可以正常繳納住房公積金。

四、怎麼辦理住房公積金
跟用人單位簽訂正式的勞動合同之後,員工可以把本人的身份證原件和復印件交給公司的人事部負責人,然後公司的負責人會去當地的住房公積金管理中心給員工辦理聯名卡,聯名卡辦好之後,單位會在工資發放之後的5個工作日內,幫員工繳納住房公積金。

Ⅵ 公積金貸款下來後錢直接打給誰

這種貸款的話,如果你是直接跟開發商購買的,那直接打給開發商,如果是二手房的話,那直接是打給賣方。

Ⅶ 公積金貸款什麼時候到賬

法律分析:自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,貸款共需要18-19個工作日到賬。公積金放貸流程:借款申請人咨詢;借款人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估;借款人等待電話通知;借款人在相關合同上簽字;銀行放款;按月還款。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。