『壹』 貸款買二手房什麼時候付首付款
法律分析：對於二手房，一般是銀行審核完貸款，剩餘的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保，也要提供個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之後才可以過戶，過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方賬戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
『貳』 買二手房什麼時候交首付款
【法律分析】
二手房交易一般是在面簽後到過戶前這段時間支付首付款。為了保證出售資金的安全，許多人在支付首付款時都會做資金監督，通常情況是在過戶前3個工作日把首付存入監督賬戶，等待房間完成過戶後，售房才能收到這筆首付款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根。不動產登記簿由登記機構管理。
『叄』 買二手房什麼時候交首付款
由於房價的不斷上漲，現在不少購房者都會選擇購買二手房，並辦理貸款手續，無論是購買新房還是二手房，辦理貸款手續之前都需繳納一筆首付款，那麼買二手房什麼時候交首付款呢?二手房付首付要注意什麼呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、買二手房什麼時候交首付款
購買二手房時，一般是在辦理房屋過戶手續當天將首付交給售房者，至於定金，購房者需在雙方簽訂房屋買賣合同的時候交給售房者，然後向銀行申請貸款，通過審核後辦理過戶手續並支付首付款，將相關材料交給銀行後，銀行打款至賣方賬戶。
二、二手房付首付要注意什麼
1、二手房付首付之前，需注意到二手房的產權問題，並弄清楚該房屋是否有其他共有人，如果有，在簽訂房屋買賣合同的時候，購房者應要求全體共有人到場簽字，以免日後出現產權糾紛。
2、付首付時，需注意雙方簽訂的合同內是否存在權利及義務不對等的情況，因為有些購房者會事先將合同文本寫好，甚至自己事先寫好合同的補充條款，導致購房者的權益受損，遇到這種情況，購房者必須提出自己的意見，並要求對方進行修改。
3、在二手房買賣過程中，常常出現延期交房的情況，為了確保售房者能夠按時辦理房屋過戶手續，可以在購房合同中註明房屋交付的具體時間，時間需精確到年月日，且寫上售房者延期交房需承擔哪些責任。
總結：買二手房什麼時候交首付款的相關內容就為大家介紹到這里了，在購買二手房時，必須仔細查看合同的每一項條款，這樣才能維護自身的合法權益。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
『肆』 二手房首付款什麼時候交
貸款購房都需要先支付一定比例的首付款，購買新房的首付款一般是在商品房購房合同的當天就支付給開發商，而購買二手房的首付款是交給賣方的，支付的時間就不固定了，那二手房首付款什麼時候交呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、二手房首付款什麼時候交
二手房首付款一般在房子辦理產權過戶的時候支付給賣方的，而首付款支付時間與金額在買賣雙方簽訂交易合同時就會約定好。購買的二手房為首套房的話，其首付款一般是該房產評估值的30%，若是貸款購買的二手房為二套房的話，其首付款就為房產評估值的50%，而三套房是要全款支付的，不允許貸款，也就沒有首付。
二、購買二手房經過哪些流程
1、全款購買二手房
全款購買二手房要經歷看房、達成房屋買賣協議、支付購房定金、房屋過、支付首付款、交稅、領取新房產證、物業交割、支付尾款等等流程，整個流程下來時間會比較緊湊一些，大概只需要20天左右，其中看房的時間需要久一些，多對比幾套房子，才能買到合適的。
2、貸款購買二手房
貸款購買二手房除了以上這些流程外，還需要經歷提交貸款申請、簽署貸款合同、物業評估，第三方擔保、銀行審批、領取貸款合同、辦理房屋抵押登記、銀行放款給賣方等等流程，所以需要花費的時間也要稍微長一些。
編輯小結：以上就是關於二手房首付款什麼時候交的介紹，二手房首付款一般在房子辦理產權過戶的時候支付給賣方的。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。