① 三套房公積金能不能貸款
法律主觀：
三套房不可以用 公積金貸款 。使 用公積金貸款 有很多限制條件: 1、有不良貸款記錄或 不良信用記錄 者,限制貸款敗液。 2、已有兩次公積金貸款購房。 3、貸款人繳納當地 住房公積金 賬戶滿一年,並且自申請使用 住房公積金貸款 日起向前推算,連續繳納房公積金一年以上。 《住房公積金貸款須知》規定： 1、使 用住房公積金貸款 購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。 2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不迅穗為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭 辦理住房公積金 貸款。
法律客觀：
《城市房地產抵押管理辦法》
第八條
下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬有爭議的房地產；
（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地畝枯卜產；
（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
（六）依法不得抵押的其他房地產。
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