㈠ 貸款買房的可以自己去辦房產證嗎
貸款的房子可以辦理房產證，貸款的房子一般是採用抵押按揭的方式，房產證一般直接給貸款人，而是放在了不動產管理中心或者房管局之類的地方。
㈡ 房產證可以自己辦理嗎
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目前房產證的辦理是很多購房者關注的問題，如果開發商一直沒有順利的辦好房產證，有些購房者就會准備自己去辦理房產證，那麼，房產證可以自己辦理嗎？個人辦理程序有哪些呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、房產證可以自己辦理嗎
房產證可以自己辦纖讓理，前提是購房者和開發商之間有進行協商和合同約定，也可以委託開發商或者代理公司辦理房產證，如果購買的住房是一次性付款，或貸款已經還清的，購房毀知局者完全可以自己辦理；如果是按揭貸款的，銀行有在住房按揭貸款合同中寫入需委託開發商或者代理公司代辦房產證條款的，購房者就只能委託開發商或者代理公司辦理產權證申請手續，由購房者自己繳納契稅，印花稅等稅金。
因此，購房者在選擇房產證辦理方式之前，一定要看清楚住房按揭貸款合同是否有相關事宜的規定。
二、個人辦理程序有哪些
1、確定開發商已經完成初始登記
購房者應在購房合同中，對開發商辦理初始登記的時間加以規猛銷定、限定，明確不及時辦理時要求開發商應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取房屋土地所有權登記申請表
購房者首先向地產開發商咨詢房產證在哪個具體部門辦理，然後直接向該部門進行查詢和辦理。
3、填寫測繪表確定房產證上標注購買的住房面積。
4、填寫表格，蓋章並領取相關文件。
5、繳納契稅，公共維修基金並保留好繳納憑證。
6、提交申請材料。
小編總結：有關房產證可以自己辦理嗎，個人辦理程序有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
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