『壹』 公積金貸款標準是什麼
法律分析：公積金貸款有以下這些要求：1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；3、申請人個人信用狀況良好；4、借款人具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件，並且按照規定支付了購房首付款，購房面積在90平米以下的首套房首付款至少為20%，購房面積在90平米以上的首套房首付款至少為30%；5、借款人按時、足額連續繳納住房公積金滿6個月，並且在申請住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常；6、申請人本人及配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款；7、提供符合法律規定並經管理中心審定的資產作為擔保。8、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『貳』 成都公積金在廣元買房需要付幾成首付公積金如果斷交，有什麼影響
從2015年5月中國對於公積金最新政策，最低首付2層，成都這邊也可以，不過有些開發商還是需要首付3層。
根據廣元市的規定，必須已經連續、足額繳存住房公積金一年以上無欠繳，如果斷交，可能就不符合公積金貸款買房的條件。
廣元市公積金貸款的條件：
（一）借款人是已建立住房公積金制度單位的在職職工(含進城務工人員、自由職業者)，並連續、足額繳存住房公積金一年以上無欠繳。夫妻雙方只能以一方作為主貸人申請貸款;住房公積金賬戶封存的繳存人，須賬戶啟封並重新按時足額繳存滿一年以上才能申請住房公積金貸款。
（二）借款人未辦理過住房公積金貸款或住房公積金貸款已結清滿一年;借款人未支取過住房公積金或支取後繼續繳交滿一年以上;
（三）借款人具有穩定的職業和收入，信用良好(原則上不受理借款人徵信記錄有連續達到90天或累計達到180天未按時歸還借款的貸款申請)，有償還貸款本息的能力;
（四）能提供《擔保法》、《物權法》規定的合法有效的貸款抵押財產、連帶擔保保證文書;
（五）借款人在申請貸款時，住房公積金(含單位部分)原則上應繳交至申請之日的上一月;（六）借款人申請貸款時間原則上不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間，二手房不得超過過戶後半年;
（七）借款人提供現房抵押時，抵押物兩證辦證時間超過一年的需重新評估，評估機構需是在中心登記備案的機構;
（八）符合相關法律法規的;
（九）中心及貸款人規定的其他條件。
『叄』 公積金貸款需要什麼條件
住房公積金貸款買房是現在新形勢下的大趨勢,公積金貸款買房利率低於商業貸款利率對大部分的購房者來說,申請住房公積金貸款會是大家買房貸款的首選。那麼用公積金怎樣貸款買房呢?
一、在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件
(1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。
(2)合法有效的購房合同或協議的簽訂,首期購房款按規定比例交納。
(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫「住房公積金貸款申請審批表」3份。
(2)借款人及配偶的戶口本、身乎碧臘份證、結婚證原件及復印件3份,單身居民的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及復印件3份。
(3)房屋開發單位的《竣工驗收合格證》、《營業執照》副本、《商品房銷售許可證》、《商品房預售許可證》(期房)、大房證原件及復印腔拍件3份。或者是其他合法有效的購房合同原件及復印件3份。
(4)抵押或質押擔保的房屋需提供抵押物或者質押權利的權屬證明原件及復印件3份,以及對有處分權的人士同意抵(質)押的書面證明原件及復印件3份。
(5)保證擔保的需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份。並且提供保證人具有保證能力的證明材料(其中包括資信等級證明、營業執照、資質等級證明、近三年財務報表等)復印件3份。
(6)借款人對已付所購房屋的價款規定比例以上首歲滑付款交款單據(銀行進賬單、發票、現金交款單、收據單等)原件及復印件3份。
『肆』 浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼彲浠ヨ捶澶氬皯
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『伍』 公積金貸款需要什麼條件
申請公積金貸款需要客戶滿足以下條件：
1、客戶的徵信良好
申請公積金貸款需要跡粗客戶的徵信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等，如果有就會加深公積金中心的顧慮，會影響到最後的貸款結果。
2、公積金賬戶狀態正常
客戶的公積金賬戶也不能是被封存的狀態，所以客戶在打算申請公積金貸款以後，需要注意到工作的穩定性，不要隨意離職導致公積金繳費中斷。
3、公積金賬戶余額充足
客戶如果打算申請到足夠的公積金額度，那麼公積金繳存基數與公積金賬戶余額都要族中多，一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，客戶可以簡單地進行計算。
4、收入是月供兩倍以上
為了確保客戶有足夠的還款能力，客戶的月收入最少需要是公積金月供的兩倍以上，如果客戶還有外債沒有結清，那麼這個標准還會提高。
5、連續繳費12個月以上
有些地區對客戶公積金繳存時間也有要求，會要求客戶的公積金繳費連續滿了12個月才能貸款。
6、房屋面積不超過限制
有些地區的公積金中心對客戶所購房屋的面積有要求，尤其是在購買第二套房的時候，限制會更加明顯，客戶可以提前了解清楚。
7、年齡不超過限制
正常來說公積金的貸款最長的年限不超過借款人退休後5年，客戶的年齡越大，貸款難度越大。
8、名下無公積金貸款姿穗鎮
在正常情況下，客戶的名下不能存在多個公積金貸款，如果客戶還有其他的公積金貸款沒有結清，也不能再次申請公積金貸款。
9、負債率不高
在正常情況下客戶的負債率越低債務壓力越小，公積金中心會要求客戶的負債率在50%以下，如果負債率過高，公積金中心也會直接拒絕客戶的貸款申請。
10、貸款次數未超過限制
公積金貸款次數是有限的，一般情況下公積金貸款的次數不得超過兩次，客戶可以咨詢當地的公積金中心了解具體情況。
11、房屋不能是小產權房
用公積金貸款買房只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等，如果客戶打算購買小產權房，一般是不能夠申請公積金貸款的。
可以看到客戶想要申請公積金貸款需要滿足比較多的條件，客戶在正式貸款以前，一定要提前做好咨詢。
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『柒』 用公積金貸款需要什麼條件
公積金貸款的條件：
1、申請公積金貸款時要在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶狀態處於正常狀態，社保與公積金繳存單位一致。
2、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%；
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
有哪些情形的，不得申請公積金貸款
1、有未結清的公積金貸款；
2、第三次(含)以上使用公積金貸款的；
3、所購住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；
4、購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
5、離婚兩年內，職工與原配偶之間買賣住房的；
6、所購住房產權共有人為配偶和未成年子女之外的。
公積金貸款用途：
1、用於償還貸款，即在正常公積金貸款買房中使用已支取住房公積金的購房首付款和改善性自住住房，如購房所售商品房為二手房，則可以用公積金貸款購買第二套住房。
2、商業貸款用於償還貸款，即在正常交易期間與借款人共同發放。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
『捌』 浣忔埧鍏縐閲戝彲浠ヨ捶澶氬皯錛
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