⑴ 公積金能取出來付首付嗎
公積金不能取出來付首付。
公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。
具體如下：
1、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑵ 購房交完首付款和簽完購房合同能提住房公積金嗎
可以。有購房合同是可以提取住房公積金的。 職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取： 單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件； 購房收據的原件及復印件； 公積金提取職工本人的身份證原件及復印件； 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
拓展資料：
領取公積金的條件：
1.房屋登記備案證明
2.購房合同
3.首付發票
4.銀行進帳單
5.身份證
6.公積金存摺。
其中的銀行進帳單是在你辦了按揭的前提下才能獲得的！只要公積金帳戶內有餘額，仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。 如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
⑶ 首付能用公積金嗎
首付可以用公積金的，對於購買二手房是不能提取公積金當首付的。公積金貸款的流程是需要職工向公積金管理中心進行申請、辦理貸款手續、提供擔保人或者擔保物。
一、首付可以用公積金嗎
首付可以用公積金的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
二、公積金貸款的流程是什麼
公積金貸款流程是：
1.繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進行申請；
2.住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出准予貸款或不準予貸款的決定，並通知申請人，准予貸款的，由受委託的銀行辦理貸款手續；
3.申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
法律依據
《住房公積金條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
⑷ 買房時公積金能取出來交首付嗎
買房時公積金不能直接提取出來交首付。住房公積金購房提取需要在簽訂購房合同或協議並取得全額購房發票(全款專用收據)後，然後才能申請辦理購房一次性提取。
一、公積金的使用場景：
1、根據現行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶裡面提取的;
2、購買期房，必須先付首付款，再與開發商簽訂購房合同，然後合同經房管部門備案，最後憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購房款;
3、建議您通過其他渠道湊齊首付款，再憑借購房合同和首付房款三成以上購房發票，將公積金賬戶裡面的錢提取出來;
4、另外，如果您購買的是二手房，因為二手房提取住房公積金需要提供房產證原件、契稅證原件以及復印件，所以只能先湊齊房款，然後憑借房產證提取公積金。
二、買房首付比例需要多少?
1、首套房公積金貸款首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%;
2、套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬;
3、2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅;
4、公積金貸款首付降至2成。在公積金政策方面，首套房首付比例為20%;
5、對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
三、首套房首付計算方式
首付款=總房款-客戶貸款額;
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%);
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
四、公積金具體提取政策如下:
職工未使用住房貸款購買自有住房的，職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房的費用。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。
職工使用商業銀行個人住房貸款購房的，職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。
職工使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，可就貸款償還情況分次提取住房公積金。
五、子女可提取父母住房公積金？
有些購房者的住房公積金賬戶額度不夠，就想著用父母的公積金。事實上，各地政策對於子女購房使用父母公積金的規定並不相同，並不能一概而論。子女用父母公積金來貸款的條件是子女必須未婚，如果已婚，成立了家庭，承擔了社會責任，如果你對自己的未來預期都不能保證的話，還要使用父母的貸款，期限比較長，這樣，公積金管理中心對償還能力是有懷疑的。反之，如果父母使用子女的公積金來貸款，也是不被允許的。具體能不能提取，還得看當地政策！
六、可多次使用公積金貸款？
公積金貸款並不是想申請就申請，對於公積金貸款的申請次數，主要取決於各地公積金中心規定的貸款政策。一般來說，公積金貸款的使用一般只能申請2次，且是以家庭為單位，在達到兩次使用標准後，第三次貸款申請就會被「駁回」，不予申請了。
七、租金多少就可提取多少公積金？
雖說租房能夠提取公積金，但並非租金多少就可提取多少公積金。實際上，大部分城市都對每月租房提取公積金的數額進行了上限規定。比如，北京就明確規定：「租房提取公積金的，職工及其配偶可以每年提取一次，年提取總額不得高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分」。
八、未婚情侶能一起申請公積金貸款？
事實上公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的，如果一個人額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款，只是申請時間上可能會長一些。
九、個人不良徵信會影響公積金貸款嗎？
公積金貸款也要考核借款人個人徵信記錄。如果借款人個人徵信較差，有超過「連三累六」逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。