A. 首套房貸利率上調
要說目前首套房貸利率比較高，相當於基準利率上浮26%。全國首套房貸款平均利率為5.45%，各地有所不同。按照首套房貸款利率6.20%計算，相當於在LPR基準利率(4.85%)基礎上上調135個基點。
已經是很高的貸款利率了，可能是全國最高的首套房貸利率了。在全國各城市和銀行，首套房貸的貸款利率都低於6%，大部分銀行或地區在LPR基準利率上上浮60-90%，也就是基準上浮10%-20%。
即首套房貸利率在5.45%-5.78%之間，屬於合理利率。6.2%的貸款利率很高，快要超過國內最高的首套房貸利率了。當然，如果你覺得首套房貸利率高不在你的理想范圍內，也可以咨詢幾家銀行進行比較，或者用公積金的方式貸款，這樣年化利率相對較低。
利率浮動:
最高上浮50%，年利率10.575%
首套房貸利率浮動的城市盤點顯示，不同城市首套房貸利率漲幅差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州大部分銀行普遍上浮5%-10%；成都、濟南為5%-20%；長沙、武漢更高，10%-30%不等。
創下長春所有城市的紀錄，部分股份制銀行最高上浮50%，利率高達10.575%。在濟南，中行、農行、交行以及大部分股份制銀行都將基準利率上浮了5%-20%。在上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸利率均有不同程度的上浮。
供以上參考:網路-首套房
B. 涔版埧璐鋒懼埄鐜囬珮鍚椾拱鎴胯捶嬈懼埄鐜囦笂嫻鍚
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C. 首套房貸款利率
首套住房貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。
現在銀行政策收緊，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15%。從政策就可以看出，國家還是鼓勵初次購房的剛需客戶的。
首套住房貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。
現在銀行政策收緊，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15%。從政策就可以看出，國家還是鼓勵初次購房的剛需客戶的。