A. 濡傛灉璐鎴胯捶嬈懼悎鍚屼涪浜嗘庝箞鍔烇紵
璐鎴胯捶嬈懼悎鍚屼涪浜嗗彲浠ュ墠寰寮鍙戝晢鎴栨埧綆″矓閲嶆柊澶嶅嵃涓浠姐佷篃鍙浠ュ埌鎴誇駭鎶墊娂閮ㄩ棬鏌ユ。,浣嗘槸榪欎釜闇瑕佺即綰充竴瀹氱殑鎵嬬畫璐廣傚傛灉鍊熻捶浜哄湪榪樻湭鍔為摱琛屾寜鎻鍓嶅氨涓㈠け浜嗚捶嬈懼悎鍚岋紝閭ｄ箞榪橀渶鍊熻捶浜哄０鏄庡悎鍚屼綔搴燂紝鍐嶉噸鏂扮劇講涓浠借喘鎴垮悎鍚屽嵆鍙銆涓銆佸傛灉璐鎴胯捶嬈懼悎鍚屼涪浜嗘庝箞鍔烇紵
閫氬父涓浠藉畬鏁寸殑璐鎴垮悎鍚屾槸鏈夊洓浠界殑錛屽紑鍙戝晢澶勬湁涓や喚錛屾埧綆″矓鏈変竴浠斤紝鍊熻捶浜烘湁涓浠斤紝鑻ュ熻捶浜烘槸鍔炵悊閾惰屾寜鎻鐨勮瘽錛岄偅涔堝熻捶浜洪偅浠藉悎鍚屾槸瑕佹斁鍦ㄩ摱琛岀殑銆傝嫢璐鎴胯呬笉鎱庡皢璐鋒懼悎鍚岄仐澶辯殑璇濓紝涔熸槸鍙浠ョ粡榪囦互涓嬫柟寮忔潵琛ユ晳鐨勶細
1銆佸熻捶浜哄彲鍓嶅線寮鍙戝晢鎴栨埧綆″矓閲嶆柊澶嶅嵃涓浠姐
2銆佽嫢鍊熻捶浜哄湪榪樻湭鍔為摱琛屾寜鎻鍓嶅氨涓㈠け浜嗚捶嬈懼悎鍚岋紝閭ｄ箞榪橀渶鍊熻捶浜哄０鏄庡悎鍚屼綔搴燂紝鍒頒笁涓鏈堟湡鍚庯紝鍐嶆嬁鐫鏈夊叧璇佹槑鐢寵鋒敞閿鎵絳捐㈢殑閭ｄ喚鍚堝悓錛岀劧鍚庡啀鍜屽紑鍙戝晢閲嶆柊絳捐涓浠藉嵆鍙銆
3銆佽嫢鐢寵瘋捶嬈句拱鎴垮姙鐞嗙殑鏄鍏縐閲戣捶嬈撅紝娌℃湁璐鎴垮悎鍚屽師浠剁殑璇濓紝鍊熻捶浜轟篃鍙鎻愪緵褰撳湴鎴垮眿浜ゆ槗涓蹇冩湁鐩栫珷鐨勪俊鎮璇佹槑鍗沖彲銆
浜屻佽捶嬈句拱鎴跨捐㈣喘鎴垮悎鍚岀殑娉ㄦ剰浜嬮」
1銆佽喘鎴胯呭湪涓庡紑鍙戝晢絳捐㈣喘鎴垮悎鍚屽悗錛屾墠鑳藉悜閾惰岀敵璇蜂綇鎴胯捶嬈撅紝浣嗘槸涔熸湁璐鋒懼姙涓嶄笅鏉ョ殑鏃跺欍傛墍浠ヨ喘鎴胯呭湪鍜屽紑鍙戝晢絳捐㈠悎鍚屾椂錛屽悎鍚屼笂瑕佹槑紜瑙勫畾濡傛灉璐鋒炬病鍔炰笅鏉ワ紝璁㈤噾瑕侀榪樸
2銆佽佸敖閲忕敤鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬緇熶竴鍗板埗鐨勬爣鍑嗘埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻傚洜涓烘爣鍑嗙殑鍚堝悓鏂囨湰鑳戒繚璇佸紑鍙戝晢鍜岃喘鎴胯呭弻鏂圭殑鍒╃泭錛屽ぇ瀹墮兘涓嶄細鍚冧簭銆
3銆佸悎鍚屼腑瑕佹槑紜鏈緇堢殑浜ゆ埧鏃ユ湡銆傚歡鏈熶氦鎴挎槸鏅閬嶇幇璞★紝濡傛灉鍚堝悓涓瑙勫畾浜嗕氦鎴挎棩鏈燂紝濡傛灉寮鍙戝晢寤舵湡浜ゆ埧錛屽垯闇瑕佹敮浠樹竴瀹氱殑榪濈害閲戠粰璐鎴胯呫傚洜姝わ紝璐鎴胯呭湪絳懼悎鍚屾椂錛屼竴瀹氳佸皢浜ゆ埧鏃ユ湡鏄庣櫧鏃犺鍦拌勫畾涓衡滄煇騫存煇鏈堟煇鏃モ濓紝騫舵敞鏄庡紑鍙戝晢涓嶈兘鎸夋椂浜ゆ埧鎵闇鎵挎媴鐨勮矗浠匯
4銆佺湅寮鍙戝晢鐨勮瘉浠舵槸鍚﹂綈鍏ㄣ傛ｈ勭殑寮鍙戝晢涓鑸瑕佸叿鏈夋埧鍦頒駭寮鍙戣瘉銆佸浗鏈夊湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆佸緩絳戝伐紼嬭勫垝璁稿彲璇併佽ュ伐紼嬬殑寮鍙戣稿彲璇佸拰鍟嗗搧鎴塊勫敭璁稿彲璇併傚彧鏈夊叿鏈夎繖浜涜瘉浠剁殑寮鍙戝晢鎵嶆槸姝ｈ勭殑寮鍙戝晢錛岃喘鎴胯呭彲浠ョ潃閲嶇湅棰勫敭璁稿彲璇併
涓夈佽捶嬈捐喘鎴垮悎鍚岀殑娉曞緥浣滅敤
1銆佽喘鎴垮悎鍚屼富瑕佹槑紜涔板崠鍙屾柟鐨勬潈鍒╀箟鍔″叧緋伙紝鏄涔板崠鍙屾柟鏁翠釜涔板崠榪囩▼灞ヨ岀殑涓昏佷緷鎹;
2銆佽喘鎴垮悎鍚屾槸鎸夋彮璐鋒劇殑蹇呭囨潗鏂;
3銆佽喘鎴垮悎鍚屾槸緙寸撼钀ヤ笟紼(鍗栨柟)銆佸戠◣(涔版柟)鐨勪緷鎹涔嬩竴;
4銆佽喘鎴垮悎鍚屾槸鍔炵悊鎴誇駭鐧昏板拰浜ゆ槗鎵嬬畫鐨勬枃浠朵箣涓銆
鎸夋彮涔版埧鍚堝悓涓寮忓洓浠斤紝涔板朵竴浠斤紝鍥藉湡璧勬簮灞涓浠斤紝閾惰屼竴浠姐佹埧綆″矓涓浠姐傛晠姝ゅ逛簬鎴垮眿鐨勮喘涔拌呮潵璇達紝鑻ユ槸鍙戠幇鑷宸辯殑璐鎴垮悎鍚屼涪澶憋紝閭ｄ箞鍙浠ュ埌鎴跨″矓銆侀摱琛屻佸浗鍦熻祫婧愬矓銆佹彁鍑哄悎鍚岀殑澶嶅嵃璇鋒眰銆
B. 購房合同丟了怎麼辦購房合同可以貸款嗎
不管是多會住房問題是人們的首要問題，現在各大城市的房價都呈上升趨勢，盡管如此還是有很多的購房需求者在買房。買過房子的人都知道購房合同吧!因為這是人們購買房屋的有效憑證，它具有一定的法律效應。大家在日常生活當中有沒有發生購房合同丟失的情況呢?相信有一部分人肯定遇到過吧!那麼大家知道購房合同丟了應該怎麼辦呢?
購房合同丟了怎麼辦
1、購房合同沒有做預售登記前
要是購房者把合同丟了，可以將剩餘的合同作廢，重新和開發商簽訂一份，而購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
2、購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前
可以在報紙上刊登聲明合同作廢，在三個月滿期後，拿著報紙到預售登記機關申請注銷所簽訂的合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後
購房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協議，然後將新的合同放在銀行質氏陸押，因為原先購房合同已經注銷了，換成新的合同，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。
購房合同可以貸款嗎
如果是按揭，可以由開發商協助辦貸款手續，不需要等房產證下來，簽了合同就可以辦。做消費抵押貸款不行因為房子在未辦理權屬過戶時，准確的說殲橡頃，這套房子還在開發商的名下，只有開發商具備交房條件後，由開發商辦理權屬登記，業主憑購房合同以及權屬證明書，開發商出具的權屬轉移申請表才能辦理房產證，這個時候房子才真正到你的名下，房地局的官方網站上才能查到你如晌的信息。
1、首套房可以辦理按揭貸款，憑購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到房產證並辦好抵押為止。
2、要是正在貸款，用購房合同貸款，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。
關於購房合同丟失的問題以及解決方法小編已經給大家介紹完了，如果大家以後在購買了房子之後發生這種情況的話就可以按照小編教給大家的方法去做，這樣的話就會挽回大家丟失購房合同的損失。關於購房方面的知識還有很多，所以大家如果感興趣的話平時可以多多加以了解，因為不管是誰遲早要面臨購房這個問題，所以大家提前做一些了解也是應該的。
土巴兔在線免費為大家提供「各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設計方案」，還有裝修避坑攻略！點擊此鏈接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb】，就能免費領取哦~