當前位置:首頁 » 房貸利率 » 珠海公積金異地貸款購房後提取
擴展閱讀
人才安居商業貸款利率 2024-11-27 14:10:02
公積金貸款徵信有影響嗎 2024-11-27 14:05:27

珠海公積金異地貸款購房後提取

發布時間: 2024-08-03 23:15:55

Ⅰ 異地購房公積金貸款賣房後還可以提取公積金還貸嗎

異地購房公積金貸款賣房後可以提取公積金還貸。根據查詢相關公開資料得知,在異地買房是可以提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。異地購房採用貸款方式的,要提取公積金償還貸款本息,可以在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

Ⅱ 寮傚湴鍏縐閲戣捶嬈懼悗鎬庝箞鎻愬彇鍏縐閲

寮傚湴鍏縐閲戞彁鍙栫殑嫻佺▼濡備笅錛
1銆佸埌褰撳湴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戠$悊涓蹇冨姙鐞嗘彁鍙栨墜緇錛
2銆佸叕縐閲戜腑蹇冩垨鑰呮槸寮鎴烽摱琛屾敹鍒頒簡涓浜烘彁鍙栫敵璇蜂互鍙婄敵璇瘋祫鏂欙紱
3銆佺敱褰撳湴鍏縐閲戠$悊涓蹇冩垨濮旀墭鐨勫悇鍏縐閲戠$悊涓蹇冩牴鎹浣忔埧鍏縐閲戠殑鏈夊叧鏀跨瓥錛屾硶瑙勫拰鎿嶄綔瑙勮寖錛屾彁鍙栫敵璇蜂漢鎻愬彇璧勬牸鐨勬潯浠跺拰鎻愬彇琛屼負鐨勭湡瀹炴э紱
4銆佸℃牳閫氳繃鍚庯紝鍏縐閲戜細鍙戞斁鍒版寚瀹氶摱琛屽崱涓銆
浣忔埧鍏縐閲戝姙鐞嗙敵璇鋒潯浠訛細
1銆佺敵璇鋒彁鍙栫悊鐢憋細鏍規嵁瑙勫畾錛屼釜浜哄彲浠ュ洜璐涔般佸緩閫犮佺炕淇鑷浣忎綇鎴褲佽繕娓呰喘鎴胯捶嬈炬湰鎮銆佺熸埧絳夊氱嶅師鍥犵敵璇鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戱紱
2銆佹彁鍙栭濆害錛氭牴鎹瑙勫畾錛屼釜浜哄彲浠ユ牴鎹涓嶅悓鐨勬彁鍙栧師鍥狅紝鐢寵鋒彁鍙栦笉鍚岄濆害鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙備緥濡傦紝璐涔般佸緩閫犮佺炕淇鑷浣忎綇鎴挎渶楂樺彲鎻愬彇鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑30%錛岀熸埧鏈楂樺彲鎻愬彇鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑12涓鏈堬紱
3銆佹彁鍙栫敵璇鋒潗鏂欙細鏍規嵁瑙勫畾錛屼釜浜洪渶瑕佹彁渚涚浉鍏崇殑鐢寵鋒潗鏂欙紝濡傜敵璇瘋〃銆佽韓浠借瘉鏄庛佽喘鎴垮悎鍚屻佽喘鎴胯捶嬈捐繕嬈捐瘉鏄庛佺熸埧鍗忚絳夛紱
4銆佸℃牳嫻佺▼錛氭彁鍙栫敵璇烽渶瑕佺粡榪囧叕縐閲戠$悊閮ㄩ棬鐨勫℃牳錛屽℃牳鏃墮棿涓鑸闇瑕1-2涓宸ヤ綔鏃ワ紱
5銆佺敵璇鋒柟寮忥細涓浜哄彲浠ラ氳繃綰誇笂鎴栫嚎涓嬬殑鏂瑰紡鐢寵鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戱紝鍏蜂綋鏂瑰紡鏍規嵁褰撳湴鏀跨瓥鑰屽畾銆
緇間笂鎵榪幫紝濡傛灉鍦ㄧ敵璇瘋繃紼嬩腑鏈変換浣曢棶棰樻垨鑰呮潗鏂欎笉榻愬叏錛屽℃壒鏃墮棿鍙鑳戒細鏇撮暱銆傜敵璇蜂漢闇瑕佷粩緇嗛槄璇葷浉鍏寵勫畾錛岀『淇濈敵璇鋒潗鏂欑殑鍑嗙『鎬у拰瀹屾暣鎬э紝浠ヤ究欏哄埄瀹屾垚浣忔埧鍏縐閲戠殑鎻愬彇嫻佺▼銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗浣忔埧鍏縐閲戠$悊鏉′緥銆 絎浜屽嶮鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
錛堜簩錛夌諱紤銆侀浼戠殑錛
錛堜笁錛夊畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝騫朵笌鍗曚綅緇堟㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
錛堝洓錛夊嚭澧冨畾灞呯殑錛
錛堜簲錛夊伩榪樿喘鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹e憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

Ⅲ 異地買房還貸之後能提取公積金嗎

異地買房還貸之後可以提取公積金。
在異地買房是不能申請公積金貸款的,但是可以提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。
具體規定如下:
1、異地購房採用全款方式的,可以在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
2、異地購房採用貸款方式的,要提取公積金償還貸款本息,可以在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
具體提取流程如下:
1、符合公積金提取規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2、辦理審核後,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,職工以後可憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 異地房貸可以提取公積金么

異地買房能提取住房公積金,在異地購房也是購房行為的一種,只要購房者出具購房合同和發票,就可以辦理公積金提取手續。但是住房公積金並不能直接提取買房,如果想用住房公積金來支付購房款,那麼購房者必須要先用本人的錢來支付房子的首付,才能提取住房公積金來支付房貸。
一、提取公積金的注意事項如下:
1、公積金余額,由於公積金賬戶余額關繫到之後的貸款額,假如如今提取,之後賬戶余額不夠,有將會造成公積金申請辦理不成功;
2、公積金提取頻次,本人公積金購房最大能貸50萬,夫婦彼此數最多能夠一次借款100萬,所有人公積金只能有2次機遇用於購房;
3、提取次序,公積金帳戶資產假如購房時要想取下來,記得要在住房貸款銀行放貸後再去申請辦理領到,假如金融機構還沒有下款就要申請辦理提取,就會危害到公積金的信用額度。
二、公積金的特點如下:
1、普遍性,無論工作單位性質、家庭收入高低等都必須按照規定繳存公積金;
2、強制性,單位必須按照規定為職員繳存公積金,不辦理的各地管理中心有有權力責令限期辦理;
3、福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
4、返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
綜上所述,異地買房能提取住房公積金。貸款城市的公積金中心在接受職工的貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實職工的繳存情況。繳存城市的公積金中心會對沒使用過或第一次住房公積金個人住房貸款已經結清的職工,出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。如果核實通過,會為員工審批貸款申請。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。