『壹』 徵信無貸款記錄，異地女方有貸款，在深算首套房嗎
按照您的情況，夫妻雙方在深圳無房，此次在深圳購房屬於首套房，契稅按首套繳納，貸款的話因為女方有貸款記錄所以最低首付5成。
『貳』 如果老家有房，在深圳重新買房，算第一套還是第二套首付要交幾成
這種情況在深圳算是首套房，但貸款就要看個人情況。如果在老家的房子是貸款購買的，那麼就產生了貸款記錄，這個是全國認貸的，所以在深圳雖然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款購買的，那麼就無貸款記錄，在深圳就能做3成首付。
『叄』 如果在外省有貸款購房記錄, 在深圳購房還能算首套貸款嗎(非深戶)
不行，個人購房情況是全國聯網的。
『肆』 在深圳無房產,內地有,想在深圳購房算不算首次房貸
按首套房執行，由於現在銀行首套房的認定方式執行認貸不認房，即只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。
每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。
『伍』 外地戶口可以在深圳買房嗎
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外地戶口可以在深圳買房嗎?這是不少打算在深圳買房的人最想知道的問題，那麼下面就隨小編一起來了解下!
外地戶口可以在深圳買房嗎?
可以，但需滿足以下條件：1、需連續在深圳繳存社保5年以上;2、能夠提供有效的身份證、戶口薄、結婚證、深圳暫住證等證件;3、外地戶籍家庭無貸款記錄首付3成，利率9折;4、有房貸記錄且貸款未結清的首付5成，利毀知局率1.1倍;5、有房纖讓貸記錄且貸款已結清首付5成，利率9折;6、2筆或以上異地房貸記錄未結清的禁貸。
深圳貸款買房注意事項有哪些?
1、深圳貸款購買首套住房，首付在3成左右，如購房二套住房首付需准備40%，還要考慮利率的問題，所以在深圳貸款買房的外地人需要多准備點資金，月收入最好是月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
2、如果使用公積金貸款最好不要提前提取公積金，如果公積金內的存款為零，那麼貸款的額度也為零，所以最好不要動用公積金存款。
3、貸款之前先了解下貸款的還款方式，比較常見的有等額本金還款和等額本息還款，等額本金的還款方式利息比較少，但是每月的月供更多，壓力比較大，比較適合有一定經濟能力的人選擇;而等額本息的房款方式利息比較高，但是每個月還款的壓力比較小，比較適合經濟比較困難的人群。
4、如果在貸款期間出現還款困難時，可與銀行申請延期還款，如果情況屬實，銀行經過調查就會同意你的申請。
5、由於貸款的期限時間比較長，所以與銀行簽訂的貸款合同和收據等重要文件都要保存好。
6、貸款還清之後要到房地產交易中心撤銷抵押。
小編總結：以上就是關於外地戶口可以在深圳買房嗎的相關內容，希望對大家有所幫助。
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『陸』 外地有商貸，想在深圳購房，能算首套嗎
你這個情況不能算首套了，如果你在外地購買產權，是一次性付款，不是按揭，在深圳且有沒產權記錄，那麼算1套。。。如果你在外地是貸款，那麼銀行貸款是全國聯網的，只要帶過一次，在買就算2套了。
『柒』 外地公積金貸款再在深圳買房算首套房嗎，首套房如何認定
如果已經在外地公積金貸款，此時在深圳買房是屬於二套房的，首套房的認定包含:
1.當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房
2.在你的名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款屬於首套房
3.你名下的如果有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也是還清的狀態,這時申請商業貸款買房屬於首套房。
我們通過以上關於外地公積金貸款再在深圳買房算首套房嗎，首套房如何認定內容介紹後,相信大家會對外地公積金貸款再在深圳買房算首套房嗎，首套房如何認定有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
『捌』 在外地有房深圳再買算首套房嗎
是的，算是第一套購買，但在按揭方面，如果您外地那套在銀行有按揭貸款記錄，那麼您在深圳這邊還想按揭的話就只能按第二次置業了，就是說房子您是可以買的，但貸款就要按首付6成去做了，即：您只能貸評估價的40%，如若一次性付清就不用擔心了。