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❷ 蘇州公積金貸款能貸多少
如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度規定如下： 1、不超過貸款最高限額。
首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568598.html
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❹ 我今年想要在蘇州辦理住房公積金貸款，貸款的利率是多少需要滿足什麼條件
在蘇州辦理住房公積金貸款，也需要看你是第一套房還是第二套房，年限是多少，一般5年為分割線，首套房5年的話利率是2.75%，5年以上是3.25%，第二套住宅貸款利率在基準利率上上浮1.1倍。
在蘇州辦理住房公積金貸款的條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、借款人具有蘇州的正式戶口或者有效居留身份;
3、具有穩定的工作和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
我們通過以上關於我今年想要在蘇州辦理住房公積金貸款，貸款的利率是多少需要滿足什麼條件內容介紹後,相信大家會對我今年想要在蘇州辦理住房公積金貸款，貸款的利率是多少需要滿足什麼條件有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
❺ 蘇州首付20%買房條件
蘇州首付20%的買房條件為首套房首次使用純住房公積金貸款。如果在蘇州買房首次使用公積金貸款首付最低為20%，而使用商業貸款的首付最低為30%。
蘇州限貸政策
1、首套住房
最低首付款比例不低於30%。
2、二套住房
有念兆房無貸或是有貸無房：最低首付款比例50%；（對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相陸握應購房貸款已結清的居民家庭）。
有房有貸：最低首付款比例80%；（居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房）。
3、第三套住房以上
對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
蘇州公積金住房貸款政策
1、公積金貸款利率
1-5年：2.75%；6-30年：3.25%；
第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。
2、公積金貸款首付
首次辦理公積金貸款，家庭貸款最高額度90萬元，個人貸款最高額度60萬元；首付款最低20%，按借款人個人賬戶余額的10倍計算可貸額度。
第二次辦理公積金貸款，家庭貸款最高額度50萬元，單人貸款最高額度30萬元；首付最低50%，按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度。
3、公積金貸款額度
首次辦理公積金貸款：借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為90萬元；
僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為60萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
第二次辦理公積金貸款：借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額仔悉租為50萬元；
僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
❻ 蘇州住房公積金貸款額度怎麼算利率多少
蘇州住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);
2、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建築面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;
二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%。
3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。
如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
蘇州公積金貸款利率是多少?
蘇州住房公積金貸款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4.45%;第一套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅貸款利率在基準利率上上浮1.1倍。
（以上回答發布於2013-09-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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