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㈡ 關於外地人外地戶口在青島買房子首付，需要注意事項。
外地戶口需要滿足繳納社保一年以上或者納稅一年以上。得看你買一手還是二手，二手房得交社保和納稅證明，如果要貸款的話還要一年以內的納稅證明。
具體來說：是外地戶口,需要提供一年以上的在青納稅證明或社保證明。商業貸款5年以上基準利率是7.05,如果用公積金貸款5年以上是4.9。
具體信息請看下面:可以貸款, 利率跟本地戶口是一樣的。如果選擇商業貸款,1:利率上浮10% 是7.755 審批 放貸都比較正常,如果可以接受拿出1500元好處費15個工作日放款。2:如果選擇上浮5%也可以 ,但是現在銀行審批都很嚴格,所以從審批到放貸 需要的時間太長。一般房東不能接受。公積金貸款:現在青島這邊外地戶口,在外地投的公積金,不可以公積金貸款。
外地戶口,但是在青島投的公積金,可以公積金貸款。公積金利率 4.9 商貸需要資料:單身:戶口薄 身份證 單身證明 納稅證明或半年以上投社保記錄。已婚: 夫妻雙方戶口薄 身份證 結婚證 納稅證明或半年以上投社保記錄
㈢ 青島地區買二手房可以貸款嗎
一、青島地區買二手房可以貸款嗎?
這些比較專業的問題，建議去青島當地的房產類網站或論壇里，那裡應該會有比較專業的答案。
二、青島法拍房限售嗎？
青島法拍房不限購，不需要購買條件。在青島購買法拍房可以申請貸款，凡是通過人民公開拍賣購買「法拍房」的買受人，只要符合條件，均可通過向商業銀行申請個人住房貸款籌集資金參與不動產（包括住宅和商用房）司法拍賣。
買法拍房的好處：很多城市法拍房不限購，價格比較便宜，低於市場房價，基本上是在市場價的70%-80%之間。
買法拍房的壞處：容易產生債務。有的房子存在其他債權人，被抵押或者一房多賣的情況。對於房屋產權轉移登記過戶手續後的房屋交付工作，需要自行解決。
三、青島地區買二手房可以貸款嗎?
可以貸款，但對房齡有限制，好像是要求房齡低於20年的才可以貸款，而且是房齡越長，貸款額度越小，最高貸款額度好像是60%，想要仔細了解的話，還是自己去房產中介去當面咨詢，他們會給出你最詳細的回答。
四、青島二套房首付新政策2022
二套房這個名詞對大家來說並不陌生,購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎?很多購房者存在一些疑惑。感謝訪問《2018年青島二套房公積金貸款政策,公積金貸款買房流程及條件》，如下是往年的相關資訊，暫定2018年繼續沿用這份說明。具體內容如有變動，請以官網公布為准。
9月6日，青島市住房公積金中心公布，為貫徹落實國家相關政策，青島於2018年9月1日起，下調住房公積金貸款首付款比例。具體標准為：在青島購買新建住房的，首次公積金貸款最低首付款比例由30%調整為20%，二次公積金貸款最低首付款比例由60%調整為20%。二手房貸款首付款比例不做調整。
8月31日，中國住建部、財政部與央行發布通知，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。通知自2018年9月1日起執行。
㈣ 外地人， 想在青島買二手房，首付要多少，可以在青島銀行貸款嗎需要哪些條件
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
貸款的不太知道，因為貸款的政策在各地的差異性非常大。