㈠ 工資不打卡上怎麼貸款買房
其實，自存流水也是可以申請貸款的，不過需要滿足一定的條件：
1、自存流水在半年以上;
2、具有完全民事行為能力;
3、有穩定合法收入來源，並且能夠提供相應的收入來源證明材料;
4、個人信用良好，近期無不良信用記錄;
5、貸款機構規定的其他條件。
自存流水需要注意的幾點：
一、存入金額、時間最好固定
您自存銀行流水時，最好是在每月固定的一個時間存入固定金額，這樣才能體現出您收入的穩定性。
二、注意自存流水存入期限
按照大多數貸款機構的規定，借款人需要提供近半年的銀行流水，所以您自存流水的時間最好大於或等於六個月。
三、存入金額不能過低
如果您想順利獲得貸款，那麼每月的存款金額不能過低，如果太低貸款機構會認為您不具備按時足額還款的能力。
當然，並非所有貸款機構都接受自存流水，具體可以詳細咨詢。
㈡ 什麼樣的人不能貸款買房呢
1、不符合貸款年齡的人：一般來說，如果一個已經退休的人員想通過貸款買房，一般會通不過審核，因為上了年紀又沒有穩定收入。
2、徵信不良的人：在日常中徵信對我們來說是非常重要的，尤其是申請貸款買房，因為銀行首先看你的徵信，所以徵信不良或者嚴重違規違紀的人不能貸款買房。
3、收入不穩定的人員：銀行首先會對你的工資流水有所考量，來衡量之後的還貸能力，分別查看每月收入以及收入的穩定程度。所以如果貸款買房，一個月的工資還完貸款連生活都成問題，銀行一定拒絕你的房貸申請。
4、高危職業的人：我們都常說像公務員、世界500強員工以及大型國企員工是銀行的優質客戶，很受銀行的待見。這有待見的自然就有不受待見的。像銷售、酒店HE KTV等服務人員、特警、消防員等這些職業就不怎麼受銀行待見，貸款成功率會低很多，甚至有的銀行壓根就不接受申請。
申請貸款買房有哪些條件
1、年齡在18到60歲的自然人。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
㈢ 臨時工可以申請貸款嗎
臨時工收入不穩定是無法申請無抵押貸款的，如果名下有房產可以做房產抵押貸款；
個人購置住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
一、貸款對象
個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5. 銀行規定的其他條件。
三、貸款額度
發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；
2. 銀行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
9. 銀行要求提供的其它文件或資料。
㈣ 沒有固定工作可以貸款買房子嗎
可以。
沒有固定工作可以貸款買房。如果借貸人沒有固定工作的話，那麼在申請房貸的時候需要提供自己的資產證明，或者是還款能力證明，這樣銀行才會放心的將貸款發放給你。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說，最大的麻煩是就是收入證明。另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
【拓展資料】
辦理貸款買房沒有流水，或是流水不夠的情況下，可以選擇增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料，負連帶責任。另外，目前有一些銀行也同意借款人以「個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明」等材料替代銀行代發工資流水，在貸款前可以咨詢貸款銀行。
哪幾種貸款方式適合自由職業者?
1.擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放貸款，因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適擔保人也是不錯選擇。但是這列需要注意是很多銀行是不接受擔保貸款，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2.實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權單據話，都可以拿開作抵押。
3.第三方借款
這類借款包含種類就很多了，市面上能見到貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意是，一定挑選正規、資質較好機構，小心誤入騙局。
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㈥ 買房貸款的具體額度是根據自己的工資收入在確定嗎
商業貸款最高限額為房價的70%，貸款年限不能超過30年，且月還款能力不能超過家庭收入的50%。 這三個條件都要滿足，取最小值就是貸款的最大額度。
㈦ 沒有固定工作能貸款買房嗎這下有答案了！
現在房價的壓力是很大的，如果當事人要貸款買房的，是可以向銀行申請的。在一般情況下，銀行貸款買房是需要當事人提供抵押的，並且需要當事人有穩定的收入。那麼，沒有固定工作可以貸款買房嗎？下面，小編詳細為您介紹具體內容。
一、沒有固定工作可以貸款買房嗎
可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
二、自由職業者怎麼申請住房貸款？
這里涉及到的最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
哪幾種貸款方式適合自由職業者？
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。