『壹』 房子貸款抵押要帶什麼手續
房子貸款抵押需要的手續如下：
1. 抵押人及其配偶的有效身份證明、戶口本或其他有效居留證件。
2. 抵押房屋的權屬證明文件，包括房產證和土地使用權證等。
3. 抵押人同意抵押的書面證明文件，例如抵押聲明或抵押合同。
4. 收入來源及徵信報告：需提交抵押人的收入證明和徵信報告以評估其還款能力。
5. 貸款用途證明：如購房合同、裝修合同或其他相關用途證明。
詳細解釋如下：
辦理房子貸款抵押時，首先要確保攜帶了所有必要的手續。其中，抵押人及其配偶的身份證明是非常重要的，因為這關繫到貸款的主體資格。其次，抵押房屋的權屬證明文件不可或缺，這是確認房產所有權的關鍵，確保了抵押的合法性。此外，抵押人的同意抵押的書面證明文件也是必須的，確保了流程的合規性。同時，評估抵押人的還款能力也是銀行的重要考量點，因此收入證明和徵信報告也是必要的手續。最後，為了明確貸款的用途，提供貸款用途證明也是非常重要的。每一個手續都是為了確保貸款的安全和流程的合規性，所以辦理時務必齊全手續，避免不必要的麻煩。
以上手續可能因地區和具體銀行政策有所不同，建議辦理前詳細咨詢貸款銀行。同時，確保所有手續真實有效，避免產生不必要的法律風險。
『貳』 辦理房子抵押貸款需要什麼手續
房子辦理抵押貸款的手續是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
辦理房屋抵押貸款的手續為貸款人首先要向銀行提出申請，提交當事人身份證明文件，房產證，房屋買賣合同等材料由銀行審批，再由銀行對該房屋進行評估等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
《貸款通則》第二十五條貸款申請：
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十七條貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
『叄』 房子抵押貸款需要什麼手續
房子抵押貸款需要以下手續：
1. 准備申請材料。借款人需要准備個人身份證、房屋產權證等貸款所需材料。
2. 銀行面簽。攜帶相關材料到銀行進行面簽，並填寫貸款申請表。
3. 房產評估。銀行會指定評估機構對抵押房產進行價值評估。
4. 審批貸款。銀行對借款人提交的材料進行審核，確認無誤後開始審批貸款。
5. 簽訂合同並辦理抵押登記。審批通過後，借款人需與銀行簽訂貸款合同，並辦理房屋抵押登記手續。
6. 發放貸款。手續辦理完成，銀行會將貸款發放至借款人指定賬戶。
詳細解釋如下：
當購房者急需大額資金時，可以選擇將房產作為抵押物來申請貸款。整個流程首先需准備相關材料，如身份證和房產證等，用以證明身份和房產所有權。接著前往銀行進行面簽，並填寫貸款申請表，明確貸款金額和用途。
隨後，銀行會委託專門的評估機構對抵押的房產進行價值評估，以確保貸款金額在合理范圍內。這一步是為了保障銀行的權益，防止因抵押物價值不足而導致的風險。完成評估後，銀行會對借款人的材料進行審核，包括信用記錄、還款能力等。審核通過後，雙方簽訂貸款合同，並前往相關部門辦理房屋抵押登記手續，使銀行獲得對該房產的抵押權。
最後一步是銀行按照合同規定將貸款發放至借款人指定的賬戶。整個過程完成後，借款人需按照合同約定的還款方式和期限進行還款。如需了解更多細節或面臨困難，建議咨詢銀行或專業律師的建議。
『肆』 辦理房屋抵押貸款需要哪些手續
法律主觀：
房子抵押貸款的具體手續：1、按銀行要求提供基本的資料（房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明及單位執照副本復印件、銀行對賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日姿轎行，材料齊全後一般3－7個工作日可以批復。3、批貸後銀行做抵押登記的網申、列印蓋章手續需1－3個工作日左右。4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區縣建委辦理房屋抵押登記手續。5、抵押帆團登記完畢後，銀行持項權利證書1－3個工作日內給您發放貸款。
法律客觀：
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵跡嘩押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。