① 房貸結清後需要拿回購房合同
法律主觀：
房貸結清後不需要要回購房合同。購房時簽訂的商合同書為一式四份，即自簽訂之日起業主應已擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，一般開發商一份，業主一份，銀行一份做貸款使用，房產管理局一份做為枝早注冊備案。
法律客觀：
《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供漏搭槐以下資料一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證返友的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
② 房貸結清需要哪些手續
房貸結清需要的手續：
1. 攜帶購房貸款合同和還款銀行卡，到銀行網點櫃台辦理貸款結清手續。
2. 銀行出具貸款結清證明和房屋抵押注銷通知單。
3. 到不動產登記中心辦理房屋抵押注銷手續。具體流程包括提交相關材料、等待審核、領取注銷回執等。
最後，領取房屋產權證和解押後的銀行證件。
詳細解釋：
當房貸還清後，首先需要攜帶購房貸款合同和還款的銀行卡，前往貸款銀行的網點櫃台辦理貸款的結清手續。在辦理結清手續時，銀行會核實貸款的還款情況，確認無誤後出具貸款結清證明。這是證明貸款已經還清的重要文件。此外，銀行還會提供一份房屋抵押注銷通知單，表明該房產的抵押狀態即將解除。
拿到上述兩個文件後，借款人需要前往當地的不動產登記中心。在這里，需要提交相關的材料，包括貸款結清證明、房屋抵押注銷通知單以及其他證明文件。提交材料後，等待不動產登記中心的審核。審核通過後，會領取一個注銷回執。這個過程是解除房屋抵押權的關鍵步驟。
最後，借款人需要憑借注銷回執和其他相關文件，領取房屋產權證和解押後的銀行證件。這樣，整個房貸結清手續就完成了。整個流程完成後，房屋產權將完全歸屬於借款人，不再受到貸款的約束。這個過程可能需要一定的時間，借款人需要耐心等待並准備好相關文件。
③ 鎴胯捶鎻愬墠緇撴竻闇瑕佽繚綰﹂噾鍚
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