❶ 銀行放貸款前可以換工作嗎貸款合同簽好，就等銀行放貸款。貸款10萬，購買經適房。
央行規定，經濟適用房滿5年才可以進行抵押貸款。
但未滿5年的，不能上市交易，也無法進行抵押貸款。
給你說一下抵押貸款的流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款
寫了這么多，把最佳答案，給我吧！
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❸ 申請貸款期間換工作有影響嗎
申請貸款期間換工作有影響嗎？
申請房貸期間換工作有影響，但是影響比較小，雖然 銀行房貸 會看你的連續繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間後，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。
申請購房貸款需要哪些手續
1、咨詢貸款情況
簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業務，詳細了解貸款政策並確認自身情況。
2、簽訂房屋買賣合同
交易雙方協商好合同的細節，並簽訂房屋買賣合同。
3、提交申請
借款人填寫《借款申請書》，並提供購房貸款所需要的資料。
4、資料審查
貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，並在三周內正式答復申請人。
5、簽訂借款合同
貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
6、發放貸款
購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理 房產 保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢後，貸款銀行按照合同約定發放貸款。
第一次申請房貸需要注意什麼
1、指定銀行：很多朋友在選擇貸款銀行時都有些猶豫不決，不知道哪家銀行更好一點，其實一般開發商在貸款時都有指定的銀行，大家可以相互協商一下，找出利率最低，最適合自己的銀行。
2、組合貸款：如果你的 公積金貸款額度 不足的話，不妨考慮一下組合貸款和商業蛋殼，不過大家還是盡可能的多使用公積金貸款，這種貸款方式的額度更高，利息更低。
3、提前還款：在貸款的第一年內最好不要提前還款，按照公積金貸款中的規定，提前還款的最低額度是必須超過1萬或者是它的倍數，有的銀行還有會要求支付違約金。
貸款期間換工作有什麼影響嗎
; 大家都知道貸款需要提供工作證明，但有些朋友卻在貸款期間換了工作，這會對貸款產生什麼影響嗎？下面就讓來給大家說一說。
貸款期間換工作是否有影響是要看貸款處於哪一步來說的，一般對於已經放款的貸款，在還款期間換工作是沒有什麼影響的，貸款人只需要想貸款機構變更下個人信息即可。而對於還處於貸款審批中的貸款，申請人此時換工作就會有很大的影響，首先貸款審核會電話咨詢申請填報的公司，若申請人已經離職，那麼貸款機構會因為申請人填報的資料不準確而拒絕貸款，其次，貸款機構由於申請人無法提供有保證的收入證明，還款能力較差，往往也會重新考慮是否放款。
另外，貸款機構審核時對申請人工齡是比較看重的，一般不會願意給工齡短和經常跳槽的客戶放款。因為此類客戶工作不穩定，經濟收入不穩定，存在違約風險。
所以，建議對於想要申請貸款的朋友，切記要在換工作前將貸款辦理下來，因為前一份工作工齡長，貸款機構會更願意貸款，而換了工作再去貸款，則會因為工作時間太短而難以貸款。如果是已經離職或是跳槽，貸款需求不是那麼迫切，可以等工作滿6個月以後，或是自存6個月的現金流水以後再去申請貸款。這樣可以避過工作時間限制的門檻。
❹ 個人住房貸款申請了還沒辦下來呢可以換工作嗎
個人住房公積金制度的建立，最主要的目的就是為了解決職工的住房問題。由於享有政府的貼息政策，公積金貸款購房的利率非常低，而且還不受利率上浮的影響。
不過，申請過公積金貸款的時候都知道，由於審批的流程多而負責，公積金貸款審批的時間比商貸要長得多。那麼，在公積金貸款申請期間，如果工作出現變動，是否會影響到貸款的審批和發放嗎？
在絕大多數的情況下，工作出現變動都是不可預知的，而離職後是否影響公積金貸款的審批，其實主要與公積金管理中心的審批進展有關。通常情況下，公積金貸款的審批主要分為以下三個階段：
一、資格審查階段：
首先，申請人應持所需材料到公積金管理中心提出貸款申請，並填寫《住房公積金申請書》。接著，公積金管理中心會對申請人的年齡、公積金繳存年限、公積金繳存狀態等基本條件進行審核，以此來判斷申請人是否有申請資格。通過初審後，便進入貸款審批階段。
二、貸款審批階段：
在此階段中，貸款專員主要對申請人提交的材料進行審查，判斷材料的真實性與時效性，並與風控審查團隊共同確定借款的額度與期限。通過風控審查後，只需經過有權人或者獨立審批人的審批，便可以簽合同了。通常情況下，有權人具有貸款的最終審批權。
三、放款審核階段：
與公積金中心簽訂借款合同和抵押合同後，申請人只需要辦好相關的抵押手續，取得有效的抵押憑證，便可到銀行辦理放款手續。銀行在發放貸款前，還會對以上兩個步驟進行落實，確定申請人的合同是否簽訂完畢、手續是否辦理完成等等，最後在合同規定的日期內放款。
小小金融表示，公積金貸款的審批是基於貸款時提交的材料，如果還未進入貸款審批階段，申請人的工作、收入、居住地就出現變動，自然就會影響到貸款的發放。
如果已經通過貸款審批階段，由於申請人的信息出現變動，公積金管理中心有可能會進行復審。
在原則來說，因申請人前後的信息不對稱，還款來源和工作收入出現變化，停發貸款也是合理的。但在實際的操作過程中，只要申請人公積金不斷繳，中介公司一般都會有辦法解決的。
❺ 貸款審批通過了可以離職嗎
