Ⅰ 通貨膨脹，人民幣貶值，在這種情況下，貸款買房比現款好嗎
如果通貨膨脹造成了人民幣貶值，那麼只要你事先減少人民幣的持有及與人民幣有直接關聯的的財產如國債和儲蓄，就可以減少損失。也就是說，要把人民幣的潛在購買力轉成實際的購買力，當它購買力下降的時候（也就是通貨膨脹），你手中的非人民幣物品還是保值的。
所以，買房可以是應對通脹的一種手段。但是，如果通脹是由房屋供給過多造成銀行流動性減少從而引發貨幣超發，那麼，購買房屋就不是一種好的保值手段。因為這種通脹產生的原因就是因為房屋供給過大，造成房屋的轉手困難。如果房屋是為了賣而買，屆時房子無法轉手，你所有的投資都類似於被凍結了。其羸利情況要視通脹率和房地產價格的漲幅或降幅而定，這個基本上是無人可以准確預測的。
如果買房是為了自己居住，那麼貸款買房是合適的，在持有過程中其內在價值是不會隨著貨幣貶值而變動的，即，如果房價供需情況變化不大的話，持有房屋是能夠保值的。如果按照現在的政策，你每月的還貸數目是不會隨通脹而改變的。假設通脹以後貨幣貶值了一半，你原來的房屋價格是50萬，首付20萬元，30年到期還款本金一共是40萬元（隨便舉的例子，沒細算），如果房地產市場沒有發生太大的變化，通脹後房價就應該是100萬元，以這個價格變賣後，還上房貸以後，整個房屋的成本為60萬元，單從人民幣的數量上看，你賺了40萬元，而且還白住了N年的房。但是，此時，你如果拿這100萬元去買房子，發現還是只能買到原來那樣的房屋。此時的銀行首付也會變成40萬而不是20萬元。就是說，此時貨幣的數目增大了，但購買力與增加前的是一樣的。就相當於你把1元錢的紙幣後面加上兩個0，但購買力還是1元錢的而不是同期100元的。
但通脹也會對你有利，對你有利的通脹，取決於發生的時間是在這30年之內的什麼時間段。是前幾年發生的還是後幾年發生的，是持續發生的還是在很短的時期發生的。按照我們這個例子，你每月還款本息應該是1111元。通脹後（短期突然發生），如果你每月再還的話，就相當於現在的550多元。如果通脹是在你買完房後馬上就發生的，那麼按照合約，你即使再還40萬，但所有的還款加起來就相當於買房前的20萬元。所以，從通脹的結果來看，你購買房屋的實際付出，僅相當於通脹前的40萬元。即，通過長期貸款和通脹的幫忙，在我們這個例子中，你最大可獲利10萬元（具體獲利取決於你在通脹前還了多長時間的房貸），但不會因通脹而賠錢（房屋因供需變化導致貶值除外）。
難點在於：通脹什麼時間發生？通脹比率是多少？房地產市場能否崩潰？政府救市的政策及政策力度有多大？
所以，個人看來，房屋並不是好的避免通脹的方法，不確定的因素太多了。
建議購買外匯、黃金一類的流動性比較好的產品。
Ⅱ 鎸夋彮璐鋒句拱鎴挎瘮鍏ㄦ懼氳姳澶氬皯閽憋紵
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Ⅲ 買房現款好還是貸款好
看你所在地目前政策情況。如果是限購限貸城市建議還是現款買可以留名額以備不時之需。
Ⅳ 現款買房和貸款買房哪個合算
感謝邀請！
全款買房還是貸款買房哪個合算？這個主要看題主你個人、家庭情況，是打份工還是自己做點生意，如果是打份工，錢放在手裡沒有其它用途，當然全款買房劃算了，省掉了一大筆利息，當然前提是留足家庭開支，上有老下有小的情況下，不能買完房錢太緊，現在理財、股票、基金都太多坑，一不小心就血本無歸，當然如果題主理財能力強肯定貸款了，理財收益隨便都高過貸款利息。
如果是做生意，肯定是要錢周轉、擴大，就算錢放著備用也要貸款買房，畢竟房貸利率比商業貸信用貸低得多，也比商業貸款門檻低放款快，所以全房買房還是貸款買房哪個合算？要根據個人具體情況而定。
(圖來自網路，侵權聯刪)
Ⅳ 現金購房劃算還是公積金貸款購房劃算
以30萬現金的存款利息和貸款利息比，那肯定存款利息是達不到貸款利息的，以五年為例，貸款五年利率為6.65%，而存款五年的利率為5.55%，也就是說30W存銀行的利息是不足以支付貸款的利息的。但除去存銀行，如果你有更好的投資渠道，則另當別論。
Ⅵ 現款和貸款買房哪個更劃算些
數字都對
貸款隨說字面上看可能會比存款少一些，但你還沒有考慮公積金貸款的費用。
加上公積金貸款的費用，以上兩個數字基本是持平的，但如果選擇貸款，你要有足夠的精力和時間辦理手續啊！很累人的！
如果都像你這樣，貸款利息早上調了。你說是嗎？