Ⅰ 成都二手房公積金貸款買、賣雙方要提供哪些資料
成都二手房公積金貸款買、賣雙方要提供哪些資料？由於二手房的特殊性，成都公積金貸款購買二手房時需要買賣雙方都要提供一定資料，以下是成都公積金貸款購買二手房時買賣雙方提供資料的詳情。
(一)買方需提供的資料和份數：
1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。
4、符合規定的住房買賣合同或協議正本1份和1份復印件。
5、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。
7、委託扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和2份復印件。
8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件2份和1份復印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復印件。
9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件，且住房公積金賬戶狀態應為正常。
10、成都公積金中心要求提供的其它資料。
(二)賣方需提供的資料和份數：
1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。
4、擬售住房產權原件和3份復印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復印件)。
5、收款賬戶：賣房人須在貸款承辦銀行開立的的儲蓄卡或儲蓄賬戶原件和2份復印件。
6、如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。
7、成都公積金中心要求提供的其它資料。
Ⅱ 二手房辦理公積金貸款的流程
二手房辦理公積金貸款的流程：
1、提交公積金貸款資料
二手房公積金貸款首先要進行申請，遞交身份證、戶口本、結婚證等復印件和原件，以及個人銀行流水、工作及收入證明，個人徵信報告以及公積金繳納證明等原件。資料准備齊全提交到公積金中心等待初審，大約時間在一周左右；
2、到銀行做監管
公積金中心資料審核好之後，買方將首付轉到銀行賬號，接下來就是到銀行做監管。這時候買賣雙方都得去，買賣雙方提前辦理好該行借記卡。買方將首付轉入銀行賬戶，會收到一張回執單，賣方也簽一個協議，等待過戶完成後由銀行將全部款項打到賣方指定賬戶；
3、繳納稅費
銀行監管工作做好之後，接下來進行交稅過戶。主要繳納的有：個人所得稅、契稅、維修基金、土地出讓金、等。交完稅費就是正式過戶，簽字按手印，然後列印正式合同。然後再去公積金中心正式受理，也是簽字按手印，受理完成之後基本上過戶工作也就完成了；
4、賣家收款、買家收房
銀行拿不動產權登記證做抵押，等賣家收到全部房款後，新業主領本。大約七個工作日的時間，大紅本就下來了，這個時候銀行會拿大紅本去公積金中心做抵押，然後大約再過十個工作日的時間，公積金中心放款，賣方會收到收款簡訊，新業主就可以領本了，而賣家可以拿錢了；
5、下載公積金app
在銀行工作人員幫助下簽約公積金對沖業務，所有的過戶手續辦完後，再去銀行一趟簽約公積金賬戶對沖貸款業務，這樣公積金賬戶的錢只要充足，月供直接從公積金賬戶中扣除，省去提取公積金的麻煩，相對來說還是比較方便。當公積金賬戶的錢不夠時，再從簽約的銀行卡扣錢，請務必提前存錢，免得給自己添麻煩，甚至有可能影響徵信。
公積金提取所需條件具體如下：
1、用於購房。若想貸款買房，那麼可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息；若不辦理貸款，那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款；辦理過商業貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用於償還貸款本息；
2、用於建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由於支付建房、翻建、大修住房費用；
3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金；
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用，減輕家庭負擔；
5、公積金繳費人如果離休、退休、出國定居等情況，可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
綜上所述，在提取公積金的過程當中，需要先准備相關材料，然後向自己的所在單位提出申請，並且根據所使用的用途提供相關需要的資料，由單位先進行預審之後提交到當地的公積金部門。由公積金單位對於提取額度以及可提取的次數作出審批，在核對無誤後，會發放到個人的賬戶當中。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 買二手房 住房公積金貸款需要哪些材料
所需材料：申請人本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等
流程如下：
1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
2、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
3、中心工作人員現場看房後，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同；
4、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
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公積金貸款方式有兩種
1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。
2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。
參考資料來源：網路—住房公積金貸款