A. 怎樣查自己的房子有沒有被別人抵押貸款
直接到房產局查詢。
1、必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。買賣或者被抵押了的房子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。
2、也房產證去房產管理局窗口進行查詢，購房者也可以登錄當地房產局的官方網站也可以進行查詢。
法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條：當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
另外，房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。
(1)怎麼查到房子有沒有抵押貸款擴展閱讀：
房屋抵押特徵：
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
B. 怎麼查房子有沒有被抵押
有以下四種：查詢房產證：在房產證上會有抵押信息，可以通過房產證上的信息來確認房子是否被抵押。查詢不動產登記信息：可以通過不動產登記信息查詢系統來查詢房子是否被抵押。咨詢銀行：如果房子曾經被抵押過，可以咨詢抵押的銀行來確認是否已經解除抵押。咨詢房產中介：房產中介出一般會有關於房屋是否抵押的相關信息，大家可以直接咨詢他們。 將房子抵押貸款或者是轉讓出去時，一般都需要查看清楚房子有沒有被抵押，但是很多人都不知道怎麼查，那麼怎麼查房子有沒有被抵押呢？
一、怎麼查房子有沒有被抵押
1、查詢房產證：在房產證上會有抵押信息，可以通過房產證上的信息來確認房子是否被抵押。
2、查詢不動產登記信息：可以通過不動產登記信息查詢系統來查詢房子是否被抵押。
3、咨詢銀行：如果房子曾經被抵押過，可以咨詢抵押的銀行來確認是否已經解除抵押。
4、咨詢房產中介：房產中介出一般會有關於房屋是否抵押的相關信息，大家可以直接咨詢他們，從而了解清楚房子是否有被抵押。
溫馨提示：如果房子曾經被抵押過，但已經解除抵押，那麼在查詢時可能會出現一些延遲，所以大家需要耐心等待。
二、房子抵押要注意什麼
1、了解利率和費用：在抵押房屋之前，應該了解抵押貸款的利率和費用，包括利率、手續費、評估費、保險費等。
2、確認用途：在抵押房屋之前，抵押貸款的用途應該明確清楚，確保借款人不會將貸款用於不必要的開支。
3、確認還款計劃：借款人應該了解還款計劃，包括還款期限、還款方式和還款金額等。
4、確認價值：借款人應該了解抵押物的價值，確保抵押物的價值足以覆蓋貸款本金和利息。
5、確認權屬：借款人應該確認抵押物的權屬，確保抵押物的所有權歸自己所有。
6、確認狀況：借款人應該確認抵押物的狀況，確保抵押物沒有任何損壞或缺陷。
7、確認合法性：借款人應該確認抵押貸款的合法性，確保貸款合法、合規。
8、確認風險：借款人應該了解抵押貸款的風險，包括利率風險、市場風險和信用風險等。
C. 怎麼查房子有沒有被抵押貸款
1、通過房產登記信息查詢：在房產登記部門查詢該房產的所有權人、抵押情況等信息。
2、通過房屋買賣合同查詢：在購房合同中查看是否有涉及抵押貸款的條款。
3、通過公證處查詢：在公證處查詢該房產是否存在抵押、查封等情況。
4、通過銀行查詢：如果賣家曾經向銀行貸款抵押房產，你可以向相關銀行查詢該房產是否存在未結清的貸款。
怎麼查房屋是否有抵押？
1、網上查詢。如果要確定房子是否有被抵押的話，那麼可以點擊當地房產局的官網進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產權人姓名、產權證號等等。不過一般只有部分城市有開通網上查詢功能，查詢人先要確定清楚自己所在城市是否有開通網上查詢。房屋抵押貸款。
2、房產局查詢。如果要確定房子是否有被抵押的話，那麼可以攜帶自己的身份證原件和房產證前往當地房產局的大廳窗口或者是檔案館進行查詢。一般情況下，房管局對於各個房屋交易的詳細情況以及抵押情況等都會做詳細的備案登記的。
3、看他項權證，如果房子被抵押，上面都會有抵押蓋章的。
自己的房子如何抵押貸款?
1、選擇貸款機構。
首先要選擇合適的貸款機構，現在提供貸款的機構不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴格、速度較慢。而信貸公司的審核比較寬松、速度快，就是貸款利率較高。需要辦理房產抵押貸款的，可以根據自己的需求來選擇。
2、填寫抵押貸款申請並提交相關材料。
貸款機構選好後，就可以裝備好個人身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、收入證明等等相關材料，提交給貸款機構進行貸款申請，同時要填寫好抵押貸款申請表，特別是要說明貸款用途。
3、初步審核。
接下來，銀行等貸款機構就會對其貸款資料和貸款資格進行審核，一旦符合該機構的貸款申請條件，就會給予審批通過。
4、房產評估。
審核通過後，貸款機構會指定其認可的評估機構對該抵押的房產進行價值評估，申請人需求繳納相關的評估費用，其評估費標准會根據區域來收取。
5、審批貸款並簽抵押貸款合同。
評估結果出來後，貸款機構就會根據其提交材料、評估報告等繼續貸款相關的額度、期限、利率及還款方式進行確認，雙方意見一致後就可以簽抵押貸款合同了。
6、辦理抵押登記及放款。
一旦貸款抵押合同簽訂後，貸款抵押的當事人，也就是申貸人和銀行等貸款機構都需要到當地房地產中心進行房屋抵押登記備案才行，這些手續都辦完後，銀行指定的金融機構才會放款給申貸人。
房子抵押貸款需要滿足什麼條件?
1、必須是具有獨立的民事行為能力的自然人，如果是不滿18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申請銀行抵押貸款的。
2、必須擁有合法的身份證明，可以是身份證，可以是其他有效的證明可以認定自己身份就好。
3、自己要有一定的財產進行抵押，包括住房，車輛等等，但是抵押之後所有權人歸於自己，使用權也歸於自己，不必要向銀行交付財產。
4、雙方要簽訂貸款抵押協議，如果沒有協議的話，雙方的口頭承諾是不具有法律效力的。