① 首付款發票丟了怎麼補
買賣房產的交易和買賣商品一樣，也是需要開具發票的。有的人因為自己的粗心大意，保管不善而丟失發票，這也是經常會發生的事情，那麼首付款發票丟了怎麼補呢？下面和小編一起來看看吧。
購房發票非常重要，甚至會影響到後期辦理房產證等事宜，所以大家應該妥善保管好自己的購房發票，以上是關於首付款發票丟了怎麼補的相關介紹，各位有需要的朋友可以詳細了解一下。
② 購房發票丟了怎麼辦
購房發票是不能補辦的。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》中的相關規定，若購房發票丟了，要根據以下流程進行辦理：
1、首先告訴開發商你的哪個發票丟失了，讓開發商告訴你辦理的地點和聯系人；
2、然後你要到市級以上的報刊做出你發票作廢的聲明；
3、接著帶上該報紙，去找開發商財務部門的工作人員；
4、最後在財務查找後，會提供遺失發票對應的存根聯的復印件，但記得一定要加蓋開發商的發票專用章，因為蓋章的復印件等同於原件。
所以，若你的購房發票丟失後，你可以按照以上步驟來解決。但需要提醒你的是，如果你買房用的是貸款，在辦理貸款前丟失的話，向銀行提供購房發票的復印件即可。通常情況下，開發商會幫你搞定的。
資料來源：《中華人民共和國發票管理辦法》
③ 璐鋒句拱鎴挎湁鍙戠エ鍚
璐鋒句拱鎴挎湁鍙戠エ銆傝捶嬈句拱鎴誇竴鑸鏄璐鎴胯呮敮浠橀栦粯鍚庯紝寮鍙戝晢灝變細寮棣栦粯嬈懼彂紲錛涜岃捶嬈劇殑鍦ㄩ摱琛屾斁嬈劇粰寮鍙戝晢鍚庯紝鐢卞紑鍙戝晢寮緇欒喘鎴胯呰捶嬈炬鵑」鐨勫彂紲ㄣ備箣鍚庢槸鍦ㄤ氦鎴挎椂錛岀敤涓ゅ紶鍙戠エ鎹㈠叏棰濆彂紲ㄣ
璐鎴垮彂紲ㄤ涪澶變簡鎬庝箞鍔
1銆佽喘鎴垮叏嬈懼彂紲ㄤ涪澶
璐鎴垮叏嬈懼彂紲ㄤ涪澶遍渶瑕佽鋒眰鍙戠エ寮鍏鋒柟鎻愪緵璇佹槑錛岃喘鎴胯呭彲浠ユ嬁鐫韜浠借瘉銆佽喘鎴垮悎鍚岀瓑鏉愭枡鍘繪壘寮鍙戝晢錛岀敱寮鍙戝晢鍑哄叿鍙戠エ鐨勫瓨鏍瑰苟鍔犵洊鍗扮珷錛岀劧鍚庡啀鐢辯◣鍔℃満鍏沖℃煡鏍稿疄銆
2銆佽喘鎴塊栦粯嬈懼彂紲ㄤ涪澶
濡傛灉鏄棣栦粯嬈懼彂紲ㄤ涪澶憋紝璐鎴胯呭彲浠ヤ笉蹇呰繃浜庢媴蹇冦傚洜涓哄湪鎴垮眿浜や粯鍚庝細鏀跺埌鍏ㄦ懼彂紲錛屾湁浜嗗叏嬈懼彂紲ㄥ氨鍙浠ヨ繘琛屽姙鐞嗘埧浜ц瘉銆佽惤鎴楓佹彁鍙栧叕縐閲戠瓑鎵嬬畫錛屼笉浼氶犳垚澶澶х殑褰卞搷銆
璐鎴垮彂紲ㄤ涪澶辨湁鍝浜涘獎鍝?
1銆佸獎鍝嶅姙鐞嗘埧浜ц瘉
璐鎴胯呭湪鍔炵悊鎴誇駭璇佺殑鏃跺欙紝鎴跨″矓浼氳佹眰璐鎴胯呭嚭鍏瘋喘鎴垮叏嬈懼彂紲錛岀敤浠ヨ瘉鏄庢埧灞嬪凡緇忓畬鎴愯祫閲戜氦鍓詫紝鎴垮瓙浜ф潈宸茬粡鍙浠ョ櫥璁板湪璐鎴胯呭悕涓嬩簡銆傚傛灉璐鎴垮悗娌℃湁鍙戠エ錛屾剰鍛崇潃榪欏楁埧瀛愯繕娌℃湁浜ら綈鐩稿叧紼庤垂錛屽氨鏃犳硶鍔炵悊鎴誇駭璇併傚洜涓鴻喘鎴垮彂紲ㄤ篃鏄寮鍙戝晢緙寸撼澧炲肩◣鍜屽湡鍦板炲肩◣鐨勪竴縐嶈瘉鏄庛
2銆佸姙鐞嗚惤鎴峰彈闃
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍦ㄥ姙鐞嗚惤鎴風殑鏃跺欎篃鏄闇瑕佹彁渚涜喘鎴垮悎鍚屽拰璐鎴垮彂紲ㄧ殑錛屾墍浠ワ紝濡傛灉璐鎴垮彂紲ㄤ涪澶辨槸浼氬獎鍝嶈惤鎴風殑銆
3銆佹棤娉曟彁鍙栧叕縐閲
涓鑸鎻愬彇鍏縐閲戞椂闇瑕佺殑鏉愭枡璇佹槑鏈夎喘鎴垮悎鍚屻佽喘鎴垮彂紲ㄣ佽韓浠借瘉;濡傛灉璐涔扮殑鏄浜屾墜鎴跨殑璇濓紝閭ｄ箞榪橀渶瑕佹彁渚涘戠◣瀹岀◣鍑璇併傜敱浜庝綇鎴垮叕縐閲戞槸涓撴句笓鐢ㄧ殑璧勯噾錛屽叕縐閲戝彧鑳界敤浜庤喘涔頒綇瀹呮ц川鐨勫晢鍝佹埧鏃舵墠鍙浠ヤ嬌鐢(鐜板湪縐熸埧涔熷彲浠ユ彁鍙)錛岃喘鎴胯呮湁璐鎴垮彂紲ㄦ墠鑳借瘉鏄庢埧瀛愮殑璧勯噾宸茬粡鍒頒綅錛屽苟涓旀埧瀛愭墍鏈夋潈鏄灞炰簬璐鎴胯呮湰浜虹殑錛屾墍浠ユ病鏈夎喘鎴垮叏嬈懼彂紲ㄦ槸涓嶅彲鑳芥彁鍙栧叕縐閲戠殑銆
4銆佹埧瀛愭棤娉曟ｅ父瑙ｆ娂
鎴戜滑閮界煡閬擄紝璐鋒句漢鍦ㄨ繕瀹岃捶嬈懼悗榪橀渶瑕佽В鎶礆紝鍥犱負鏃墮棿榪囦箙錛屽緢澶氫漢閮藉繕浜嗭紝浠ヤ負鍙瑕佽繕瀹岃捶嬈炬埧瀛愬氨綆楀睘浜庝綘浜嗭紝鐒惰岋紝瑕佹槸娌″幓閾惰屽姙鐞嗚В鎶肩殑璇濓紝鎴垮瓙灝嗕細涓鐩村勪簬鎶墊娂鐘舵併傝屽姙鐞嗚В鎶兼椂灝遍渶瑕佺敤鍒拌喘鎴垮彂紲錛屽傛灉娌℃湁璐鎴垮彂紲錛屾埧瀛愬氨鏃犳硶姝ｅ父瑙ｆ娂銆
④ 購房合同和發票丟失了怎麼補辦
法律分析：如果購房者丟失的是首付款發票，則可不必過於擔心。因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就不會影響購房者以後辦理產權證、落戶、提取公積金等手續。如果購房者丟失的是全款發票，那就需要向發票開具方申請，讓其出具說明，或者拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，讓開發商提供丟失發票的存根或記賬聯復印件並加蓋印章，最後再由稅務機關審查核實即可。
購房時的合同和所有發票都丟了的補救措施有：
1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、如果是在做完預售登記，並辦理完銀行按揭手續後丟失購房合同，除了需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。
《不動產登記暫行條例》第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。 屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的； （四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的； （五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的； （六）申請更正登記或者異議登記的； （七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
⑤ 涔版埧鍚庤喘鎴跨エ鎹鍒涔變涪瀹冭繕鏈夎繖浜涢噸瑕佷綔鐢
涔版埧鏄涓浠跺ぇ浜嬶紝寰堝氫漢閮介潪甯告厧閲嶃備絾涔熸湁涓嶅皯浜哄湪浜ゅ畬棣栦粯鍔炲ソ璐鋒懼悗錛屽氨浠ヤ負涓囦簨澶у悏鍧愮瓑浜ゆ埧灝辮屼簡銆傚叾瀹烇紝鏈夊緢澶氶噸瑕佺殑闂棰橀兘娌℃湁娉ㄦ剰鍒伴摼鎷嗭紝姣斿傦紝涓嶇煡閬撴妸璐鎴垮悎鍚屾斁鍝鍘諱簡銆佷笉灝忓績鎶婅喘鎴跨エ鎹緇欏紕涓浜嗙瓑銆備粖澶╋紝鎴戜滑鏉ヨ磋磋喘鎴跨エ鎹鐨勯噸瑕佹с
璐鎴跨エ鎹鏄璐鎴胯呰喘鎴跨殑閲嶈佸嚟璇佷箣涓錛屾湁鐫闈炲父閲嶈佺殑浣滅敤錛屽湪鍔炵悊浜ф潈璇併佺即綰沖戠◣鎴栨彁鍙栧叕縐閲戞椂錛屽繀欏昏佸嚭紺鴻喘鎴跨エ鎹銆傚彟澶栵紝灝嗘潵濡傛灉瑕佸嚭鍞榪欏楁埧瀛愶紝璐鎴跨エ鎹涔熸槸蹇呬笉鍙灝戠殑璧勬枡銆
鍦ㄤ粯瀹岄栦粯嬈句箣鍚庯紝寮鍙戝晢閮戒細緇欒喘鎴胯呭紑涓涓棣栦粯嬈炬敹鎹錛岀瓑璐鎴胯呬粠閾惰屽姙鐞嗗畬璐鎴胯捶嬈句箣鍚庯紝寮鍙戝晢灝卞簲璇ョ粰璐鎴胯呭紑涓涓鍏ㄦ劇エ鎹銆傜エ鎹鏈夊備笅閲嶈佷綔鐢錛
浣滅敤涓錛氭彁鍙栧叕縐閲
鍏縐閲戣捶嬈劇殑嫻佺▼澶嶆潅涓旈渶瑕佺殑鏃墮棿闀匡紝鍐嶅姞涓婂綋鍓嶆ゼ甯傚競鍦烘瘮杈冨ソ錛屼拱鎴誇漢澶氾紝閾惰屼篃鏇村嚲鍚戜簬璐鋒懼埄鐜囨瘮杈冮珮鐨勫晢涓氳捶嬈俱傚洜姝わ紝寰堝氳喘鎴胯呴兘鏄閲囩敤鍟嗕笟璐鋒撅紝鍐嶆彁鍙栧叕縐閲戠敤鏉ヨ繕鎴胯捶銆
鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戠殑鏃跺欏氨闇瑕佽喘鎴垮叏嬈劇エ鎹銆佽喘鎴垮悎鍚屻佽韓浠借瘉鍘熶歡錛屼互鍙婂叾瀹冮渶瑕佸～鍐欑殑鏉愭枡錛屽傛灉鏄寮傚湴鎻愬彇鍏縐閲戠殑璇濊繕闇瑕佹彁浜ょぞ淇濅釜浜烘潈鐩婅板綍涓浠姐
浣滅敤浜岋細鍔炵悊鎴誇駭璇
鍔炵悊鎴誇駭璇侀渶瑕佹彁浜ゃ婃埧灞嬬櫥璁扮敵璇瘋〃銆嬨佽喘鎴垮悎鍚屻佽喘鎴垮叏嬈劇エ鎹銆佹埧灞嬪鉤闈㈠浘銆佺敵璇蜂漢韜浠借瘉銆佹埧浜у戠◣瀹岀◣鍑璇侊紝浠ュ強鐧昏版満鍏抽渶瑕佺殑鍏朵粬璇佹槑鏉愭枡銆
濡傛灉璐鎴跨エ鎹涓浜嗭紝鎯沖姙鐞嗘埧浜ц瘉錛岃喘鎴胯呭彲浠ユ嬁鐫韜浠借瘉銆佽喘鎴垮悎鍚岀瓑鏉愭枡鍘繪壘寮鍙戝晢錛岀敱寮鍙戝晢鍑哄叿紲ㄦ嵁鐨勫瓨鏍瑰苟鍔犵洊鍗扮珷錛屽啀鐢辯◣鍔℃満鍏沖℃煡鏍稿疄鍗沖彲銆
浣滅敤涓夛細鍔炵悊鎴風睄榪佺Щ
涔版埧涔嬪悗璁稿氫漢鎯寵繘琛屾埛鍙ｈ縼縐伙紝鍦ㄥ姙鐞嗘埛鍙ｈ縼縐葷殑鏃跺欎篃鏄闇瑕佽喘鎴胯呮彁渚涜喘鎴垮悎鍚屽拰璐鎴跨エ鎹鐨勩
璐鎴跨エ鎹涓㈠け浜嗚ユ庝箞鍔烇紵
1銆佽喘鎴跨エ鎹涔熷垎涓嶅悓縐嶇被錛氳喘鎴1騫村唴鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戱紝闇瑕佹彁渚涜喘鎴跨エ鎹銆傚傛灉璐鎴跨エ鎹涓㈠け錛岄渶瑕佹彁渚涚粡榪囩◣鍔℃満鍏崇洊絝犵殑紲ㄦ嵁澶嶅嵃浠訛紝鍚﹀垯涓嶈兘鎻愬彇鍏縐閲戙傚姙鐞嗘埧浜ц瘉闇瑕佹彁渚涜喘鎴跨エ鎹(鍏ㄦ劇エ鎹)銆
2銆佸傛灉涓㈠け鐨勬槸棣栦粯嬈劇エ鎹錛屽湪鎴垮眿浜や粯鍚庝細鎷垮埌鎬繪埧嬈劇殑璐鎴跨エ鎹錛屼笉浼氬獎鍝嶆埧浜ц瘉鐨勫姙鐞嗐
3銆佸傛灉涓㈠け鐨勫氨鏄鍏ㄦ劇エ鎹錛屽彲鍚戝紑鍏風エ鎹鏂圭敵璇峰嚭鍏鋒浘浜庡勾鏈堟棩寮鍏風エ鎹錛岃存槑鍙栧緱紲ㄦ嵁鍗曚綅鍚嶇О銆佽喘璐ф垨鏈嶅姟鐨勫崟浣嶆暟閲忋佸崟浠楓佽勬牸銆佸ぇ灝忓啓閲戦濄佺エ鎹瀛楄建銆佺エ鎹緙栫爜銆佺エ鎹鍙風爜絳夌殑涔﹂潰璇佹槑錛屾垨瑕佹眰寮鍏風エ鎹鏂規彁渚涙墍涓㈠け紲ㄦ嵁鐨勫瓨鏍硅仈鎴栬拌處鑱斿嶅嵃浠訛紝緇忎富綆＄◣鍔℃満鍏沖℃牳鍚庝綔涓哄悎娉曞嚟璇佸叆璐︼紝浣嗕笉寰楄佹眰寮紲ㄦ柟閲嶅嶅紑鍏風エ鎹銆
4銆佸亣濡傝喘鎴跨エ鎹鏄寮鍙戝晢寮鍏鳳紝鍙浠ュ埌寮鍙戝晢澶勶紝鎶婄數瀛愮エ璁板綍璋冨嚭鏉ラ噸鏂版墦鍗幫紝鎴栬呮妸紲ㄦ嵁瀛樻牴鑱斿嶅嵃錛屽啓涓婃や歡涓庡師浠剁浉絎︾殑瀛楁牱錛屾墦鍗頒歡鎴栧嶅嵃浠跺姞鐩栬ュ叕鍙哥殑紲ㄦ嵁涓撶敤絝狅紝鍗沖彲浣滀負鎶墊墸鍑璇併
涔版埧鍚庯紝涓庝拱鎴跨浉鍏崇殑鍚勯」璧勬枡濂介兘鑳戒繚瀛樺ソ錛岄渶瑕佺敤鍒扮殑鐬庡敜闄墊椂鍊欙紝涔熻兘鍋氬埌蹇冧腑涓嶆厡錛屼笉鏄鍚楋紵鍙﹀栵紝濂戠◣璇佹槑涔熶笉鑳戒涪澶變簡錛屽戠◣璇佹槑鍗沖戠◣瀹岀◣璇佹槑錛屽湪浜屾墜鎴誇拱鍗栦腑鍗佸垎閲嶈併
濂戠◣璇佹槑鐢ㄩ旀湁浠ヤ笅鍑犳柟闈錛氬湪緙寸撼涓紼庣瓑紼庣嶆椂錛岄渶瑕佺敤鍘熸埧涓誨戠◣璇佹槑鏍稿疄鎴垮眿鍘熷礆紱鏈夋椂鍊欐牴鎹濂戠◣璇佹槑濉鍙戞椂闂村垽鏂鎴垮眿騫撮檺錛涙柊鎴誇富闇瑕佺敤濂戠◣璇佹槑鍔炵悊榪囨埛銆傚戠◣璇佹槑涓㈠け涓嶅彲浠ヨˉ寮錛屽彲浠ュ埌紼庡姟閮ㄩ棬鍔炵悊濂戠◣緙寸撼璇佹槑錛屾晥鍔涚瓑鍚屻傚戠◣璇佹槑涓㈠け鍚庯紝闇瑕佽喘紓ㄦ垰鎴誇漢鏈浜烘惡甯﹁韓浠借瘉銆佹埧浜ц瘉鍘熶歡鍘繪埧鍦頒駭綆＄悊閮ㄩ棬鏌ヨ㈠戠◣緙寸◣妗ｆ堬紝灝嗗戠◣璇佹槑澶嶅嵃騫跺姞鐩栧叕絝犮
⑥ 買房子時首付的購房發票丟失有什麼影響嗎
一、買房子時首付的購房發票丟失有以下影響：
1、無法提取公積金
提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
2、辦理房產證受阻
如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
3、辦理落戶受阻
購房發票也分不同種類：購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票。如果購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票（全款發票）。
二、如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。
如果丟失的就是全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的 書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。
三、參考資料：http://business.sohu.com/20160610/n453821204.shtml?_t_t_t=0.8922425901982933