① 浮動利率和固定利率哪個好
浮動利率和固定利率哪個比較好是根據不同的人群的不同情況來定的，對於選擇長期貸款的人群來說，浮動利率更合適，對於選擇短期貸款的人群來說，固定利率比較合適。固定利率和浮動利率在本質上是有區別的，若選擇的是固定利率，那麼在貸款期限內，無論基準利率如何調整，貸款利率是一成不變的，如果選擇的是浮動利率，則申請貸款的利率會隨著基準利率的調整而變化，變化時間為每年的固定調整時間。
浮動利率每年什麼時候調整？
如果是選擇浮動利率的話，那麼通常是在每年的1月1日進行調整。房貸的LPR利率通常是一個月進行一次調整，但並不是說以LPR為基準定價的房貸利率每個月都會進行調整。對於新發放的個人商業房貸來說，貸款銀行首先會確定區域差別化信貸政策規定的加點下限，然後銀行會綜合考慮各種因素，比如說會考慮到銀行的經營情況，也會考慮到借款人的風險狀況，同時還會考慮到信貸條件等等，接著會由借貸雙方進行協商，最後會確定每筆貸款的具體加點數值。
固定利率怎麼轉換成lpr？
固定利率想要轉換成lpr其實也是比較簡單的。
1、直接到貸款的銀行業務辦理窗口去直接申請辦理即可。
2、直接下載一個貸款銀行的掌上APP，然後通過掌上APP來進行操作。
LPR浮動利率和固定利率之間是可以相互轉換一次的，但需要注意的一點是，如果轉換那的話，那麼以後是不可以再次進行更改的。總體來看，如果有利率折扣的話，可以選擇固定利率。如果貸款的利率較高，那可以選擇浮動利率。
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② 房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好
1、盡管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但在預期LPR下降背景下，客戶通常會選擇浮動利率報價，因為點差已經固定了。如果因經濟回升、通脹上行，LPR處於上升周期，則房貸利率也會隨之走升，而如果此前簽署的是固定利率，則房貸成本不變。
2、對於貸款客戶，到底選擇哪種定價方式最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低，就該選擇浮動利率，也就是LPR，到時候能剛好跟著降低房貸的利率；如果未來預期走高的話，就應該選擇固定利率鎖死利率。