⑴ 首套住宅時聯排別墅的貸款利率是多少和房產稅怎麼徵收（聯排別墅和雙拼屬於別墅范疇么）
首套住宅房產，銀行貸款利率不上調，按基準貸款利率。最新的三年以上的貸款年利率是5.65%。
聯排或雙拼別墅，都屬於非普通居住房產，一手的過戶稅費大稅只有契稅，按房產總價的3%交。其它都是小稅，數百元可以了。
二手的過戶稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元）。
⑵ 別墅貸款利率
購首付款是多少,貸款利率怎麼計算?
你好：如果是首套房， 首付 3成貸7成，利率一般是八五折；二套房首付6成貸4成，利率一般上浮5%-15%。
別墅按揭貸款利率是多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
請問別墅貸款利率是多少
1、一般來說別墅的土地使用性質一般都是住宅，很多銀行都將其與普通住宅一視同仁，這樣的話5年以上年利率就是4.9%。但是部分銀行將別墅當做豪宅，貸款成數提高，這樣的話這些銀行對別墅貸款的利率一般控制在6.12%。銀行對於個人總的貸款額度也有一定限制,總額度超過某個標准,就會降低貸款成數。希望我的回答可以幫助到你。
2、應急通道快速到賬！
3、一般是控制在6.12%左右，但是還與許多實際情況有關。比如多數中資銀行對於別墅所處的地段有細分的標准，對貸款有部分影響。還有部分銀行對於二手別墅的貸款年限規定為不超過20年;貸款額度部分也限定為最高5成，且一般不享受優惠利率。除此之外還與貸款的個人信用狀況有關，信用狀況越好越可能取得銀行的較低房貸利率下限和最大貸款額度。希望我的回答對你有用。
⑶ 別墅貸款首付要多少首付比例是多少
5成