① 房產用於辦理抵押貸款後，夫妻雙方離婚，房產問題應該如何處理
如果房產用於辦理抵押貸款後夫妻雙方離婚，房產的問題的處理則要慎重決定了。但不管怎麼說，都是建立在客觀公平的基礎上進行的，不管是自己協商還是起訴解決，都會有一個公正的結果。
不過，走到離婚這一步，確實是夫妻雙方都不願意看到的一個結果，這也違背了兩個人結婚的初衷。但是既然要離婚，就要干凈利落，不能拖泥帶水。所以說，在財產的處理上，在客觀公正的前提下，雙方還是平心靜氣的解決，以實際的情況去劃分財產，不要做無謂的爭吵和糾纏，這是沒有意義的事情。如果萬一解決不了，就只能走法律流程，這也是一個公平公正的流程。所以說，既然是離婚，就好聚好散，不要因為一些不要必要的事情而撕破臉皮反目成仇，和平結束也是對雙方感情的一個交代。
② 房屋抵押銀行貸款後,夫妻再離婚能歸一方所有嗎
婚後財產債務都是共同的，一般均分，也可以協議約定。可以離婚，進行財產和債務分割就可以了，由雙方協議離婚。可以協議房產和債務歸一方所有，並給予另一方一定的補償，也可以直接賣掉房產償還貸款後，分現金。如果協商不成的，可以由法院判決。房產歸屬一方憑協議（一般需公證）或者法院裁判書到房產登記部門進行析產變更過戶即可，銀行方面也要去辦理貸款債務的變更。
③ 我老公把房子抵押貸款,離婚我可不可以拿回我自己的那一半
要先把房貸還清才可以分割房產。
④ 離婚前房子抵押貸款，離婚後，房子產權歸女方，房貸還不起了，銀行起訴，男方也是被告人之一嗎
要分情況。
金融借款合同糾紛一般都是基於合同的相對性，看合同上是否系夫妻二人簽字即可。
第一種情況，房屋買賣合同寫的是夫妻二人名字，抵押貸款是夫妻二人共同做的，那麼即使通過離婚後財產分割之訴，將房屋的所有權以及抵押貸款都歸屬女方，這種效力也僅限於男女雙方。銀行方面是不會變動的。在銀行的角度而言，兩個人的還款力度肯定比一個人要大。此時因逾期還貸，銀行起訴，那麼肯定會將二人均列為被告，因為銀行起訴是基於合同的相對性，畢竟抵押貸款合同是夫妻二人共同簽署。但男方有向女方追償的權利，此權利是基於離婚訴訟中確定的內容
第二種情況，就是房屋是婚後夫妻二人購買，但寫的女方一人的名字，抵押貸款也是由女方一人所作，那麼銀行基於合同的相對性，僅能起訴女方一人，男方不會被列入被告。
此外，其實還有多種可能，但總的來說，銀行起訴是基於貸款合同的相對性，你所提供的情況，僅對內有效力，對外無效力。
⑤ 房子抵押貸款了離婚怎麼辦理
法律主觀：
房子 抵押貸款 按照正常的 離婚程序 辦理 離婚 。離婚時對於沒有還清貸款吵帶敏的房子,要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話,那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況,夫妻離婚時都是一方取得房產,給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續,剩餘的還貸責任由取得房產的一方承擔。 《 民法典 》第一千零七十六條 夫妻雙方 自願離婚 的，應當簽訂書面 離婚協議 ，並親自到 婚姻登記 機關申請 離婚登記 。 離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對 子女撫養 、財產以及 債務 處理等事項協商一致的意見。
法律客觀：
《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 《貸款通則》第二十七條 貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。 《貸升枝款通則》第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同行源應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
⑥ 房子處於抵押狀態離婚
房子處於抵押狀態離婚房子的貸款可以通過離婚協議約定債務承擔，以及婚內的房子歸屬，如果擁有房子的一方還不上貸款，會有用房子償債的風險。因此，雙方在離婚時可以就貸款以及房子的歸屬約定明確。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
⑦ 離婚前在銀行做了房屋抵押貸款,離婚後協議書上房屋是我的,債務是他的,現在他不還錢,房屋會不會被銀
房屋會被銀行沒收，
這里我們需要闡述一下
首先 離婚前 這套房屋是屬於他的個人財產 還是你們夫妻共有財產
如果是夫妻共有財產 那麼 他的債務在你們離婚前是屬於夫妻共有債務 還是他個人債務
如果是共有債務 你也需要負責償還
如果是個人債務 並且房屋產權是屬於他 個人的
那麼 房屋也會被銀行查封
離婚協議上的 產權歸屬 無效 因為之前房屋已經做出了處置權 既抵押
銀行有權在 他 未如期償還債務 後 查封 然後走司法程序拍賣抵債