⑴ 100萬房貸30年月供多少
100萬房貸30年月供分以下幾種情況:
1、如果是商業貸款貸款,貸款五年以上的年利率為4.9%,中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%,也就是5.64%,100萬30年;如果採用等額本金,每個月月供從7478到2791元,逐月減少;採用等額本息的還款方式,到期後月供為5766元。
2、如果使用的是公積金貸款,貸款五年以上的年利率為3.25%,100萬30年,採用等額本金的貸款方式,每個月月供在5486.11到2785.30元不等;採用等額本息的貸款方式,每個月月供為4352.06元。
100萬房貸30年月供分以下幾種情況:
1、如果是商業貸款貸款,貸款五年以上的年利率為4.9%,中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%,也就是5.64%,100萬30年;如果採用等額本金,每個月月供從7478到2791元,逐月減少;採用等額本息的還款方式,到期後月供為5766元。
2、如果使用的是公積金貸款,貸款五年以上的年利率為3.25%,100萬30年,採用等額本金的貸款方式,每個月月供在5486.11到2785.30元不等;採用等額本息的貸款方式,每個月月供為4352.06元。
⑵ 貸款100萬30年月供多少
貸款金額100萬元,還款期限30年,按等額本息的方式還款,房貸利率為5.88%,那麼計算出來的結果:
還款總額為:2130686.49元
支付利息款:1130686.49元
月均還款:5918.57元(每個月還款金額一樣)
貸款金額100萬元,還款期限30年,按等額本金的方式還款,房貸利率為5.88%,那麼計算出來的結果:
款總額為:1884450元
支付利息款:884450元
月均還款:1月,7677.78(元)
2月,7664.17(元)
3月,7650.56(元)
4月,7636.94(元)
5月,7623.33(元)
……(每個月還款金額逐月遞減)
⑶ 100萬房貸30年利息計算公式
100萬房貸30年利息計算公式如下:
一、等額本金還款方式下:
1、每月還款本金=1000000/360個月=2777.78元;
2、第一個月月供+利息=2777.78+1000000*0.40833%=6861.11元;
3、第二個月月供+利息=2777.78+(1000000-第一個月已還本金2777.78)*0.40833%=6849.77元;
按此計算依次類推,總還款額=1737041.67元,其中貸款本金100萬,利息總共有737041.67元。
二、等額本息還款方式下:
1、每月月供=1000000*0.40833%*1.40833%^360)/(1.40833%^360-1)=5307.27元,
2、總還款額=1910616.19元,利息共有910616.19元。