㈠ 我貸款買房子再租出去合適嗎
一,租金大於月供,合算。除去應交月供以外(甚至除去物業費等固定支出),還有盈餘。
二,即使租金不大於月供,甚至低於月供。也只是自己再添點錢還月供,最起碼能減少還款的壓力,不至於影響家庭的生活質量。
三,至於是裝修出租,還是毛坯出租,要看自己的資金狀況及當地的租賃市場行情而定了。
㈡ 貸款買房然後租出去,收租金還房貸這樣可以嗎
貸款買房然後租出去,收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規定的情形,是可以進行出租的。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
(2)能不能貸款買一套房子然後租出去擴展閱讀:
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本,供當事人選用。
㈢ 貸款買的房子可以出租嗎
完全可以啊,主要是屬於你的房子。交付給你之後是由你任意處理,你不住或者轉租都是可以的,這個在於你個人的想法。但不是你的房子,你要轉租的話得經過房主的同意。
㈣ 我貸款買房子再租出去合適嗎
你好,如果你覺得房子能漲,並且年漲幅高於貸款利率 和交易相關費用,那就沒問題。房價不漲的話,貸款買房收租金是賠本的。