① 深圳交的公積金可以在老家貸款買房嗎
法律分析:職工在深圳繳存的住房公積金是否可以回老家貸款買房子,主要得看其老家的住房公積金管理中心是否提供有異地公積金貸款服務,與深圳的住房公積金是否互通。如果支持,那自然可以辦理貸款。只要在深圳住房公積金管理中心申請開具異地貸款繳存證明,然後再帶上資料去老家住房公積金管理中心提出貸款申請即可。若審批通過,深圳住房公積金管理中心就會對客戶異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。可申請住房公積金貸款的情形:繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,可以按規定申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
② 深圳公積金可以異地貸款買房嗎
深圳住房公積金可以異地貸款買房,因為相關法律只規定了住房公積金貸款的具體條件,並沒有對異地貸款作出限制,因此深圳住房公積金可以異地貸款買房。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條規定:住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
《住房公積金管理條例》第七條規定:國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十條規定:可申請住房公積金貸款的情形:繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,可以按規定申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。
《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十一條規定:職工申請住房公積金貸款,應當具備以下條件:
(一)申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限;
(二)首付購(建)房款不低於規定比例;
(三)按規定提供貸款擔保;
(四)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
(五)職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款;
(六)經公積金管委會審定的其他條件。
③ 深圳繳的住房公積金 可以異地買房子嗎
可以的
職工本人及其家庭成員(配偶或未成年子女)異地購房消費發生後,符合條件的職工及其配偶在三年以內(以票據時間為准),對同一套住房分別能辦理一次購房提取。不能親自辦理的可委託他人代辦。
辦理異地購房提取需提供以下材料:
1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》
2.職工身份證原件;
3.職工住房公積金聯名卡;
4.房產證或不動產權證書原件及復印件一份(不能提交房產證原件的,可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的,只需提供復印件,但須加蓋貸款銀行業務專用章),若職工不能提供房產證原件或復印件的,可提交經當地房地產登記管理部門登記備案的購房合同及購房發票或契稅稅票原件及復印件一份。);
5.購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據或廣東省非稅收入(電子)票據原件及復印件一份;
6.職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證原件和結婚證原件(婚姻登記地在廣東省的無需提供結婚證原件,如聯網查詢無法核查的仍需提供);
7.職工按照未成年子女份額提取的,須提供與原件相符的戶口本復印件一份(非深戶的須提交戶口本原件和復印件一份,不能提供戶口本的或者戶口本不能體現家庭關系的,須提供出生證明或公安部門出具的其他家庭成員關系證明);
8.職工按照配偶和未成年子女份額提取的,須同時提供第6項和第7項材料;
9.職工購買的住房存在其他權利人的,職工需提供可以證明關系的材料或簽署承諾書;
10.委託配偶辦理的,須提供配偶的身份證原件和結婚證原件(婚姻登記地在廣東省的無需提供結婚證原件,如聯網查詢無法核查的仍需提供);
11.委託其他人辦理的,需提交受託人的身份證原件,並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。職工購買的住房存在其他權利人(僅限於配偶、父母或子女)的,需按規定簽署承諾書,且承諾書應一並公證。
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⑤ 深圳公積金可以異地貸款買房嗎
法律分析:深圳公積金是可以申請異地貸款購房的,但是借款人同樣也需要達到公積金貸款的有關標准,僅有公積金持續繳納達到一定的限期,貸款人合乎貸款標准,才可以申請公積金貸款。有的城市如果不可以辦理公積金外地貸款購房,買房者可以提取公積金進行買房。全額提取公積金的標准:
1、離休;
2、徹底失去工作能力,並與企業停止勞務關系;
3、男士年紀滿50歲和女士年紀滿45歲,下崗且住房公積金賬戶保存均滿2年;
4、在海外或是港、澳、台地域居住;
5、戶口遷移當地;
6、享有最少生活保障;
7、員工喪命或者被宣告死亡的,員工的繼承人、受贈人可以申請辦理獲取員工公積金賬號內的全部余額,並需要注銷員工公積金賬號。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。