當前位置:首頁 » 房貸利率 » 深圳住房公積金在老家可以貸款買房子嗎
擴展閱讀
交首付後貸款審批 2024-11-27 04:17:41
公司貸款報表未審計 2024-11-27 03:45:56
按揭買房銀行貸款利率 2024-11-27 01:37:01

深圳住房公積金在老家可以貸款買房子嗎

發布時間: 2024-11-23 11:26:14

① 深圳交的公積金可以在老家貸款買房嗎

法律分析:職工在深圳繳存的住房公積金是否可以回老家貸款買房子,主要得看其老家的住房公積金管理中心是否提供有異地公積金貸款服務,與深圳的住房公積金是否互通。如果支持,那自然可以辦理貸款。只要在深圳住房公積金管理中心申請開具異地貸款繳存證明,然後再帶上資料去老家住房公積金管理中心提出貸款申請即可。若審批通過,深圳住房公積金管理中心就會對客戶異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。可申請住房公積金貸款的情形:繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,可以按規定申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

② 深圳公積金可以異地貸款買房嗎

深圳住房公積金可以異地貸款買房,因為相關法律只規定了住房公積金貸款的具體條件,並沒有對異地貸款作出限制,因此深圳住房公積金可以異地貸款買房。


法律依據:《住房公積金管理條例》第五條規定:住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第七條規定:國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。

省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十條規定:可申請住房公積金貸款的情形:繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,可以按規定申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十一條規定:職工申請住房公積金貸款,應當具備以下條件:

(一)申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限;

(二)首付購(建)房款不低於規定比例;

(三)按規定提供貸款擔保;

(四)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;

(五)職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款;

(六)經公積金管委會審定的其他條件。

③ 深圳繳的住房公積金 可以異地買房子嗎

可以的
職工本人及其家庭成員(配偶或未成年子女)異地購房消費發生後,符合條件的職工及其配偶在三年以內(以票據時間為准),對同一套住房分別能辦理一次購房提取。不能親自辦理的可委託他人代辦。

辦理異地購房提取需提供以下材料:
1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》
2.職工身份證原件;
3.職工住房公積金聯名卡;
4.房產證或不動產權證書原件及復印件一份(不能提交房產證原件的,可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的,只需提供復印件,但須加蓋貸款銀行業務專用章),若職工不能提供房產證原件或復印件的,可提交經當地房地產登記管理部門登記備案的購房合同及購房發票或契稅稅票原件及復印件一份。);
5.購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據或廣東省非稅收入(電子)票據原件及復印件一份;
6.職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證原件和結婚證原件(婚姻登記地在廣東省的無需提供結婚證原件,如聯網查詢無法核查的仍需提供);
7.職工按照未成年子女份額提取的,須提供與原件相符的戶口本復印件一份(非深戶的須提交戶口本原件和復印件一份,不能提供戶口本的或者戶口本不能體現家庭關系的,須提供出生證明或公安部門出具的其他家庭成員關系證明);
8.職工按照配偶和未成年子女份額提取的,須同時提供第6項和第7項材料;
9.職工購買的住房存在其他權利人的,職工需提供可以證明關系的材料或簽署承諾書;
10.委託配偶辦理的,須提供配偶的身份證原件和結婚證原件(婚姻登記地在廣東省的無需提供結婚證原件,如聯網查詢無法核查的仍需提供);
11.委託其他人辦理的,需提交受託人的身份證原件,並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。職工購買的住房存在其他權利人(僅限於配偶、父母或子女)的,需按規定簽署承諾書,且承諾書應一並公證。

④ 娣卞湷鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴垮悧

娣卞湷鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴褲傚叿浣撳備笅錛
1銆佸繀欏葷﹀悎寮傚湴鐨勫叕縐閲戣捶嬈炬潯浠訛紝鍚屾椂蹇呴』鍑哄叿銆婂紓鍦拌捶嬈捐亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樹嬌鐢ㄨ瘉鏄庛嬪強緙村瓨鏄庣粏錛岃繖鏍風敤鎴峰氨鍙浠ュ湪寮傚湴浣跨敤娣卞湷鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴褲傚叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囪佷綆浜庡晢涓氳捶嬈撅紝鍥犳ゅ緩璁浼樺厛浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴匡紱
2銆佷嬌鐢ㄦ繁鍦沖叕縐閲戝紓鍦拌捶嬈句拱鎴匡紝鐢ㄦ埛鐨勬繁鍦充綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰繀欏誨勪簬鏈閿鎴風殑鐘舵侊紝濡傛灉璐︽埛宸茬粡閿鎴鳳紝閭d箞涔熸槸涓嶈兘璐鋒句拱鎴跨殑銆傘婂紓鍦拌捶嬈捐亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樹嬌鐢ㄨ瘉鏄庛嬪強緙村瓨鏄庣粏鍙浠ョ敱鍏縐閲戜腑蹇冨嚭鍏鳳紝鐢ㄦ埛涔熷彲浠ョ櫥褰曟繁鍦充釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣處鎴瘋繘琛岃嚜鍔╂墦鍗般
鍏縐閲戝紓鍦拌捶嬈捐喘鎴挎搷浣滄祦紼嬶細
1銆佽捶嬈懼煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冩帴鍙楄亴宸ョ殑寮傚湴璐鋒句笟鍔″挩璇錛屽苟涓嬈℃у憡鐭ヨ捶嬈炬墍闇瀹℃牳鏉愭枡錛
2銆佽亴宸ユ湰浜烘垨鍏跺旀墭浜哄悜緙村瓨鍩庡競鍏縐閲戜腑蹇冩彁鍑虹敵璇鳳紝緙村瓨鍩庡競鍏縐閲戜腑蹇冩牴鎹鑱屽伐鐢寵鳳紝鏍稿疄鑱屽伐緙村瓨璐鋒炬儏鍐碉紝瀵規湭浣跨敤榪囦綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬垨棣栨′綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼凡緇忕粨娓呯殑緙村瓨鑱屽伐錛屽嚭鍏楓婂紓鍦拌捶嬈捐亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樹嬌鐢ㄨ瘉鏄庛嬶紱
3銆佽捶嬈懼煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冨彈鐞嗚亴宸ュ紓鍦拌捶嬈劇敵璇峰悗錛屽悜緙村瓨鍩庡競鍏縐閲戜腑蹇冩牳瀹炪婂紓鍦拌捶嬈捐亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樹嬌鐢ㄨ瘉鏄庛嬩俊鎮鐪熷疄鎬у拰瀹屾暣鎬с傛牳瀹炴棤璇鐨勶紝搴旀寜瑙勫畾鏃墮檺灞ヨ岃捶嬈懼℃牳瀹℃壒鎵嬬畫錛屽苟灝嗙粨鏋滃弽棣堢即瀛樺煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冦傜即瀛樺煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冨硅亴宸ュ紓鍦拌捶嬈炬儏鍐佃繘琛屾爣璇嗭紝騫跺緩絝嬭亴宸ュ紓鍦拌捶嬈炬儏鍐墊槑緇嗗彴璐︼紱
4銆佺即瀛樿亴宸ュ湪寮傚湴璐鋒捐繕璐鋒湡闂達紝濡備綇鎴垮叕縐閲戜釜浜鴻處鎴瘋漿縐伙紝鍘熺即瀛樺煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冨簲鍙婃椂鍛婄煡璐鋒懼煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冨拰杞鍏ュ煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冦傝漿鍏ュ煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冨簲鍦ㄦ帴鏀惰亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰悗錛屽強鏃跺瑰紓鍦拌捶嬈炬儏鍐甸噸鏂版爣璇嗗拰璁板綍錛
5銆佸紓鍦拌捶嬈懼嚭鐜伴炬湡鏃訛紝緙村瓨鍩庡競鍏縐閲戜腑蹇冨簲閰嶅悎璐鋒懼煄甯傚叕縐閲戜腑蹇冨紑灞曡捶嬈懼偓鏀剁瓑宸ヤ綔錛屾牴鎹璐鋒懼悎鍚屽彲鎵e垝璐鋒捐亴宸ュ叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濈敤浜庡綊榪樿捶嬈俱
緇間笂鎵榪幫紝鐢ㄦ埛鐨勬繁鍦沖叕縐閲戝彲浠ョ敤浜庡紓鍦頒拱鎴匡紝鍦ㄧ即綰沖叕縐閲戞湡闂達紝鐢ㄦ埛闇瑕佹敞鎰忚繛緇緙寸撼錛岃繖鏍鋒墠浼氱﹀悎鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠躲
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠$悊鏉′緥銆嬬浜旀潯
浣忔埧鍏縐閲戝簲褰撶敤浜庤亴宸ヨ喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝浠諱綍鍗曚綅鍜屼釜浜轟笉寰楁尓浣滀粬鐢ㄣ
絎浜屽嶮鍏鏉
緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備綇鎴垮叕縐閲戠$悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐鋒炬垨鑰呬笉鍑嗚捶嬈劇殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢錛涘噯浜堣捶嬈劇殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑椋庨櫓錛岀敱浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冩壙鎷呫

⑤ 深圳公積金可以異地貸款買房嗎

法律分析:深圳公積金是可以申請異地貸款購房的,但是借款人同樣也需要達到公積金貸款的有關標准,僅有公積金持續繳納達到一定的限期,貸款人合乎貸款標准,才可以申請公積金貸款。有的城市如果不可以辦理公積金外地貸款購房,買房者可以提取公積金進行買房。全額提取公積金的標准:
1、離休;
2、徹底失去工作能力,並與企業停止勞務關系;
3、男士年紀滿50歲和女士年紀滿45歲,下崗且住房公積金賬戶保存均滿2年;
4、在海外或是港、澳、台地域居住;
5、戶口遷移當地;
6、享有最少生活保障;
7、員工喪命或者被宣告死亡的,員工的繼承人、受贈人可以申請辦理獲取員工公積金賬號內的全部余額,並需要注銷員工公積金賬號。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。