Ⅰ 夫妻離婚後公積金房貸怎麼辦
夫妻離婚後公積金房貸的解決方法具體如下：
1、應該准許雙方都主張房屋所有權，且同意競價取得；
2、一方主張房屋所有權的，評估機構按市場價對房屋作出評估後，獲得房屋所有權的一方要適當補償另一方；
3、雙方都不主張房屋所有權的，會先拍賣房屋，再分割所得價款。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，可以申請辦理只扣劃配偶住房公積金用於按月劃扣還貸，也可以申請把還貸銀行卡更換成配偶銀行卡（銀行卡需與辦理貸款時的銀行一致）。此業務需要夫妻雙方持身份證、銀行卡、結婚證到營業部辦理。貸款以家庭為單位審批，繳存職工在住房公積金貸款未結清期間，不能再次申請貸款。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
Ⅱ 夫妻離婚後公積金貸款怎麼辦
法律分析：
申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。申請住房公積金貸款買房應同時具備以下四個基本條件：
1.離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；
2.離婚後申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低於規定比例；
3.離婚後申請公積金貸款買房者的擔保人能夠落實公積金貸款擔保；
4.離婚後申請公積金貸款買房者及其他共有產人均沒有住房公積金貸款買房債務，並且住房公積金貸款買房個人信用狀況良好。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
Ⅲ 離婚了住房公積金貸款怎麼辦
法律分析：離婚後，公積金貸款買的房屬於夫妻共同財產，房貸欠款也屬於夫妻共同債務，夫妻雙方可以協商由一人還款，也可以在離婚前提前還清剩餘房貸欠款，避免糾紛。為了離婚後公積金房貸能按時還款，最好由主借款人承擔後續還款義務，並簽訂好離婚協議，明確雙方的財產分配與房貸還款人。如果離婚後公積金貸款買的房子產權變更了，還需要辦理房屋產權變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
Ⅳ 離婚公積金貸款怎麼辦
法律分析：離婚後，住房公積金貸款有以下三種處理方法：第一、應該准許雙方都主張房屋所有權，且同意競價取得；第二、一方主張房屋所有權的，評估機構按市場價對房屋作出評估後，獲得房屋所有權的一方要適當補償另一方；第三、雙方都不主張房屋所有權的，會先拍賣房屋，再分割所得價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
Ⅳ 離婚後住房公積金個人怎麼貸款
法律分析：(一)貸款程序借款人持本人身份證及購、建房手續(正本)向住房公積金管理部門領取住房公積金貸款申請表及相關材料借款人按要求填寫表格，備齊所需材料，經借款人所在單位審核同意後，由借款人將材料送至購房所在地所屬的住房公積金管理部門住房公積金管理部門對借款人的材料進行受理、審核、審批通知借款人到承辦銀行簽訂借款合同貸款受託銀行發放貸款。(二)辦理時限住房公積金貸款從收件(貸款材料完整)到審批時限為7個工作日。因特殊原因需要延長的，需經市中心領導批准可以延長5個工作日，並應將延長期限的理由告知借款申請人。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。