1. 公積金貸款買房要進監管賬戶是么意思
住洞穗房公積金貸款交易資金監管是指存量房交易當事人為保證交易資金的真實與安全，與資金監管機構簽訂《存量房交易資金監管協議》。
由資金監管機構將所涉交易資金足額存入存量房交易資金專用賬戶，待交易完成後按約定為買方當事人向賣方當事人劃付應得交易資金行為。
注意事項：
首先，購房者在購買新建商品房時，要留意售樓部銷售現場公示的「監管賬戶」信息，簽訂商品房買賣合同時，注意合同中是否註明了監管專用賬戶。繳納購房款時，如果是現場繳費，要使用專用繳費終端、POS機等沒顫廳將購房款直接交入「監管賬戶」。
如果是通過商業銀行網點轉賬、電匯等方式繳納，一定要注意對方賬戶是否是「監管賬戶」。此外，通過銀行按揭貸款購買商品房時，還應確認與銀行簽署的《貸款合同》中註明的放款枯隱賬號是否與「監管賬戶」一致，以確保所有購房款全部進入「監管賬戶」。
2. 南昌公積金怎麼提取
根據南昌住房公積金管理中心規定,在南昌您可以選擇網上辦理或者現場辦理公積金提取申請,具體辦理流程詳見正文。
南昌市住房公積金提取辦理流程:
一、購買自住住房:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
二、建造、翻建、大修自住住房:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點→中心審核→提取轉賬。
三、償還南昌住房公積金貸款本息:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→提取轉賬。
2、自助終端辦理:職工可攜帶申請材料至中心網點或自助網點,通過自助終端申請→提取轉賬。
3、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
4、協議辦理:職工與中心簽訂《對沖還貸協議》,每月由中心按協議約定從職工公積金個人賬戶提取資金用於償還職工公貸本息。
四、償還其他個人住房貸款本息:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳或手機APP申請簽訂《償還商業性個人住房貸款委託按年提取住房公積金協議》(以下簡稱「商貸委託提取協議」)→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
五、退(離)休:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、汪旦贛服通或手機APP申請→提取轉賬。
2、自助終端辦理職工可攜帶申請材料至中心網點或自助網點,通過自助終端申嘩陵畝請→提取轉賬。
3、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
六、正在享受居民最低生活保障:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→中心審核→提取轉賬
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
七、與單位終止勞動關系且非本市戶籍:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→提取轉賬。
2、自助終端辦理:職工可攜帶申請材料至中心網點或自助網點,通過自助終端申請→提取轉賬。
3、櫃台辦理:職工提供申請材料至亂森業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
八、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
九、租房:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
十、死亡或被宣告死亡:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
十一、患九種重大疾病:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
十二、出境定居:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
十三、南昌市既有住宅增設電梯:
1、網上辦理:職工可通過「南昌公積金」 公眾號、個人網上業務大廳或手機APP申請→中心審核→提取轉賬。
2、櫃台辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
3. 深圳提前還貸提取業務辦理指南
提前還貸提取業務辦理指南如下：
辦理事項說明 已簽訂《深圳市住房公積金還貸委託提取協議》的職工，執行按月還貸委託提取期間，在貸款銀行提前歸還個人住房商業貸款（含組合貸款中商業貸款部分）部分或鄭讓全部個人住房貸款的，可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。 辦理條件 已簽訂《深圳市住房公積金還貸委託提取協議》的職工，執行按月還貸委託提取期間，在貸款銀行提前歸還個人住房商業貸款（含組合貸款中商業貸款部分）部分或全部個人住房貸款的可申請提前還貸提取。 辦理地點 住房公積金業務銀行網點。 辦理方式 網上或住房公積金業務銀行自助終端預約，櫃台辦結。 辦理時間 周一至周五上午9:00—12:00 ，下午 2:00—5:00（法定節假日除外）。 辦理時限 3個工作日 政策法規依據 《住房公積金管理條例》 《深圳市住房公積金管理暫行辦法》 《深圳市住房公積金提取管理規定》 申請材料 1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份； 2.職工身份證原件； 3.職工住房公積金聯名卡原件； 4.組合貸款 提前還款 深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住 房 公積金組合貸款合同補充協議原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受託銀行印章）； 5.商業貸款 提前還款 住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）； 6. 貸款銀行出具的提前還貸還款明細，並加蓋貸款銀行印章（還款明細內容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）； 7.委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及復印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。 備注 1.職工選擇此提取情形的時間須在《深圳市住房公積金還貸委託提取協議》有效期內；
2. 職工對純公積金貸款或組合貸款中公貸部分進行提前還款的，提前還貸的金額將在次月通過還貸委託提取，不能通過此項提取情形申頌叢汪請提取；
3. 職工須在提前還貸的當月或次月申請辦理提前還貸提取，一旦本人或共同委託人發生提前還貸提取業務，個人住房商業貸款（含組合貸款中商業貸款部分）項下簽訂的還貸委託提取協議均自動終止。職工需重新簽訂協議的，提供由貸款銀行出具的剩餘商業貸款金額和剩餘貸款期數的相關證明；
4. 已婚職工選擇此提取情形且還貸信息屬於配偶的，職工本人及配偶均須在申請表上簽字確認；
5. 貸款銀行印章指銀行業務專用章（貸款專用章、消費信貸專用章、會計業務專用章、個人業務專用章等）或銀行公章；
6. 職工針對提前還貸月份僅能辦理一次提前還貸提取業務，若一個月發生多次提前還貸的，建議職工提野仔供的還款明細中包括提前還貸的匯總金額；
7. 簽訂《深圳市住房公積金還貸委託提取協議》時職工及其家庭成員名下共計一套住房的，可提取住房公積金額度不超過實際提前還貸金額；簽訂協議時職工及其家庭成員名下有兩套以上住房的，可提取住房公積金額度不得超過職工月應繳存額的 60%。 8.職工可憑公積金聯名卡 「 儲蓄賬戶密碼 」在發卡行自助終端辦理提取預約業務（支持跨行預約，目前暫開通建行、招行、中行自助終端公積金業務功能）。 相關表格 《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》 是否收費 不收費
深圳市住房公積金管理中心網址:www.szzfgjj.com熱線電話:0755-12329
提前還貸提取業務流程指南如下：