⑴ 廊坊市貸款利率是怎麼算的
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
貸款額：564325-193055=371270，30年(360個月)月還款額:
371270*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2482.55元
說明:^360為360次方
⑵ 廊坊市住房公積金貸款數額，我在廊坊工作，面臨貸款買房（首套住房），每月繳納公積金408，
http://www.lfgjj.gov.cn/ 廊坊市住房公積金
住房公積金貸款基準利率與1.1倍利率對照表
貸款期限 貸款金額 貸款月利率 每月還本付息額 貸款到期後付息總額
基礎利率 1.1倍利率 基礎利率 1.1倍利率 基礎利率 1.1倍利率 差額
1 10000 3.71‰ 4.08‰ 一次性還本付息
2 10000 3.71‰ 4.08‰ 436.25 438.24 469.99 517.78 47.79
3 10000 3.71‰ 4.08‰ 297.25 299.24 700.99 772.65 71.66
4 10000 3.71‰ 4.08‰ 227.81 229.82 934.88 1031.34 96.46
5 10000 3.71‰ 4.08‰ 186.20 188.23 1172.02 1293.80 121.78
6 10000 4.08‰ 4.49‰ 160.59 162.86 1562.49 1725.89 163.40
7 10000 4.08‰ 4.49‰ 140.87 143.18 1833.06 2027.10 194.04
8 10000 4.08‰ 4.49‰ 126.12 128.46 2107.52 2332.20 224.68
9 10000 4.08‰ 4.49‰ 114.69 117.06 2386.55 2642.05 255.95
10 10000 4.08‰ 4.49‰ 105.58 107.98 2669.57 2957.56 287.99
11 10000 4.08‰ 4.49‰ 98.15 100.59 2955.84 3277.88 322.04
12 10000 4.08‰ 4.49‰ 91.99 94.46 3246.57 3602.29 355.72
13 10000 4.08‰ 4.49‰ 86.80 89.30 3540.82 3930.79 389.97
14 10000 4.08‰ 4.49‰ 82.37 84.91 3838.22 4264.87 426.65
15 10000 4.08‰ 4.49‰ 78.56 81.13 4140.83 4603.44 462.61
16 10000 4.08‰ 4.49‰ 75.24 77.84 4446.12 4945.29 499.17
17 10000 4.08‰ 4.49‰ 72.33 74.96 4755.32 5291.85 536.53
18 10000 4.08‰ 4.49‰ 69.76 72.43 5068.19 5644.91 576.72
19 10000 4.08‰ 4.49‰ 67.48 70.18 5385.51 6001.06 615.55
20 10000 4.08‰ 4.49‰ 65.44 68.17 5705.59 6360.84 655.25
21 10000 4.08‰ 4.49‰ 63.61 66.37 6029.74 6725.25 695.51
22 10000 4.08‰ 4.49‰ 61.96 64.75 6357.49 7094.04 736.55
23 10000 4.08‰ 4.49‰ 60.47 63.29 6689.73 7468.09 778.36
24 10000 4.08‰ 4.49‰ 59.11 61.96 7023.73 7844.56 820.83
25 10000 4.08‰ 4.49‰ 57.88 60.75 7363.99 8225.06 861.07
26 10000 4.08‰ 4.49‰ 56.75 59.65 7705.91 8610.77 904.86
27 10000 4.08‰ 4.49‰ 55.71 58.65 8050.06 9002.65 952.59
28 10000 4.08‰ 4.49‰ 54.76 57.72 8399.40 9393.97 994.57
29 10000 4.08‰ 4.49‰ 53.88 56.87 8750.25 9790.70 1040.45
30 10000 4.08‰ 4.49‰ 53.07 56.09 9105.18 10192.45 1087.27
⑶ 廊坊地區的首套房的房貸利率是多少
商業貸款基準利率：貸款期限為6個月（含），年利率為5.60%；貸款期限為6個月至一年（含），年利率為6.00%；貸款期限為2年至3年（含），年利率為6.15%；貸款期限為3年至5年（含），年利率為6.40%；貸款期限為5年以上，年利率為6.55%。
個人住房公積金貸款基準利率：貸款期限為五年以下（含五年），年利率為4.00%；貸款期限為五年以上，年利率為4.50%。
2014年廊坊最新首套房貸款利率及首付比例
從目前廊坊的房貸市場來看，該地區的首套房貸利率均在基準利率上進行了上浮，浮動幅度在10%-20%，而首付均為三成。其中四大行（中國銀行,中國農業銀行,中國建設銀行,中國工商銀行）上浮20%；交通銀行、招商銀行、光大銀行、中信銀行、興業銀行等上浮10%。