『壹』 沈陽市盛京銀行辦理房屋抵押貸款怎麼辦
申請材料:
1、房產證
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明和近半年貸款人的收入流水清單
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。
申請條件
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
2、房產抵押貸款價值額度
3、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
4、房產抵押貸款貸款年限
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年
6、規定的其他條件
步驟：
1、借款人向銀行提出申請,遞交相關材料
2、進行房產評估，貸前調查、審批
3、審批通過，辦理登記手續；銀行發放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息
4、貸款還清，撤掉其抵押手續.
『貳』 沈陽按揭房抵押貸款需要什麼條件有什麼流程
在沈陽，大部分購房者關注的，都是的和沈陽按揭房辦理抵押貸款需要什麼條件和沈陽按揭房辦理抵押貸款需要多長時間相關信息，大家對買房的事都很看重，現在我就和大家說一下相關的信息。
在沈陽，大部分購房者關注的，都是的和沈陽按揭房辦理抵押貸款需要什麼條件和沈陽按揭房辦理抵押貸款需要多長時間相關信息，大家對 買房 的事都很看重，現在我就和大家說一下相關的信息。
沈陽按揭房辦理抵押貸款需要什麼條件 ？
1、沈陽借款人擁有房子的 房產證明 。該房產證不能是在銀行做抵押，也不可以是在當地的貸款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以辦理貸款。
2、沈陽該房子當前具有可抵押貸款額度。一般情況下，房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價值的百分之六十到七十的樣子，如果是太低，如百分之三十、四十的時候，就無法成功獲得貸款。
3、沈陽借款人除了滿足上述條件外，還需要具有貸款的基本條件，及收入穩定信用良好。收入需要連續穩定半年以上，並且高於還款總金額的2~3倍。具體高出多少要以貸款機構規定為准。信用 逾期 次數一般不超過三次。
沈陽按揭房抵押貸款有什麼流程 ？
1、沈陽經銀行同意，賣房人與買方進行 房產交易 ，簽訂 購房合同 或 意向書 ；
2．沈陽向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3．沈陽銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
4．沈陽借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5．沈陽銀行取得《 土地 房屋他項權證 》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的 按揭貸款 帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
6．沈陽借款人按期償還貸款。
以上就是我為大家整理的關於沈陽按揭房能不能辦二次抵押貸款和沈陽按揭房二次抵押貸款有什麼流程的信息，希望大家能對我整理的內容得到一些啟發，對於購房的經驗能給大家帶來一些幫助，用二次抵押貸款購買也是一個不錯的選擇。
『叄』 沈陽房屋抵押銀行貸款有哪些
平時的一些資金周轉可以申請小額信用貸款，但萬一需要的資金數額偏大，信用一款一般都不能給出那麼高的額度，這個時候就需要房屋抵押貸款了，接下來給大家介紹幾個沈陽房屋抵押銀行貸款，供沈陽當地的老百姓參考。
盛京銀行是沈陽第一家總部銀行，是東北地區 成立最早、規模最大、實力雄厚的城市商業銀行 。作為本地的商業銀行，盛京銀行提供沈陽房屋抵押銀行貸款，具體額度期限都要根據房屋情況而定，建議直接前往網點咨詢。
平安銀行
平安銀行作為為中國大陸12家全國性股份制商業銀行 之一。也向沈陽當地提供金額最高可達房產價值的75%的房屋抵押貸款，可以撥打客服點火或者之前前往網點咨詢。
建設銀行
建行作為我國五大國有銀行之一，也提供最高額度最高為抵押住房價值的70%的沈陽房屋抵押銀行貸款華夏銀行，要求必須是本人名下的房產才可申請，也是需要去網點面談的。
以上就是為大家列舉的幾個沈陽房屋抵押銀行貸款，當然不僅僅只有以上幾家，基本所有的國有銀行和商業銀行都支持房屋抵押，不過大家都知道銀行貸款審核繁瑣流程長耗費時間也多，比起銀行房屋抵押貸款，如果是在急用錢的情況下更介紹去一些貸款機構。比如在
就有一些支持房屋抵押貸款的產品，下款速度快，利率也不必銀行高很多，適合急用錢。有興趣的點擊
試試吧。
『肆』 沈陽房產抵押貸款利率是多少抵押手續如何辦理
純手打！！！在沈陽房產抵押貸款一般年率在7.36%左右。並且利息是隨著本金的還入而逐步遞減的。一般可以貸到房產評估值的6成左右。建議貸款期限做成10年，這樣還款壓力會減小，在貸款期限內，也可以隨時提前還款。房產抵押貸款需要的材料是：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房證，契稅證，工作證明，流水和個人的財力證明等。基本在15個工作日完成貸款審批。許多人都有一個誤區，就是以為有套房子就可以在銀行做抵押貸款。其實銀行都是根據您綜合資質，以及貸款用途等一些綜合因數來決定是否批款。畢竟銀行不是買房子的，銀行借你錢希望你能錦上添花的，有風險的貸款，銀行寧可不放貸。現在在沈陽每個銀行的批款標准都略有不同。總之一定要珍惜自己的貸款審批次數，希望我的回答能幫到您，不懂看用戶名，希望能替您排憂解難。。。
『伍』 2003年在沈陽貸款買了一套房子，在中國銀行貸款辦的，房產證一直在我手裡，以為契證在銀行抵押呢。
我是賣房的，給你解釋。
1.貸款買房，《房屋產權證》會分離出一個《他項權證》，抵押在銀行。因為按揭的根本性質是抵押貸款，《他項權證》即使把房屋產權里的抵押權分離出來，使房主在未還清貸款時，不能再次抵押房產。
2.除了以上兩個，就沒有其他產權證件。你這個「契證」把我搞暈了，我在網上查了查，有的地方，管《房屋產權證》也叫契證。
3.你確定見過一個單獨的契證？哪個部分發的？管什麼用的？
『陸』 沈陽現在哪家銀行可以進行房屋抵押貸款
沈陽現在抵押貸款做的比較多的有平安銀行，華夏，廣發，哈爾濱，目前比較火，主要力度大你懂的，利息年限也比較合適，利息年化6%左右，最長可做30年