『壹』 成都公積金購房貸款條件及要求
法律分析:公積金貸款買房需要以下這些條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。
2、連續足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3、所購住房合法、產權清晰。
4、有穩定的收入、信用良好,具有按時償還貸款的能力。
5、購買住房首付款符合要求
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『貳』 成都申請住房公積金貸款的條件是什麼
申請成都住房公積金貸款需滿足以下條件:
首先,借款人及其所在單位需連續一年以上按時足額繳存住房公積金,且借款人及其配偶之前未申請取得或已還清公積金貸款。
其次,申請人必須擁有成都市行政區域內的常住戶口或有效的居留身份。
再次,申請人需持有在成都市行政區域內購買住房的合同或協議,並確保首期付款不低於所購住房價值的30%。
同時,申請人應具備穩定的經濟收入,信用記錄良好,具備相應的貸款償還能力。
此外,申請人需提供公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。
『叄』 成都住房公積金貸款的條件
成都住房公積金貸款的條件:
一、借款人條件:
1. 借款人需是成都本地繳存住房公積金的職工。
2. 借款人必須連續繳存住房公積金至少達到一定的期限。
3. 借款人及其配偶在徵信方面需保持良好,沒有未結清的住房公積金貸款或其他影響貸款審批的負面記錄。
二、貸款購買房產條件:
1. 借款人申請貸款購買的房產需為普通住宅或非成套住宅。
2. 房產必須在成都市行政區域內,且符合成都市的購房政策規定。
3. 貸款所購房產須為首套自住房或第二套改善性住房。
三、貸款額度與資信條件:
1. 貸款額度根據借款人的公積金繳存基數、繳存時間、個人信用狀況等因素綜合確定。
2. 借款人需提供收入證明,確保具備償還貸款本息的能力。
3. 貸款審批時會綜合考慮借款人的負債情況,確保借款人的還款能力。
四、其他條件:
1. 借款人需提供完整的貸款申請資料,包括身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等。
2. 借款人需符合成都市住房公積金管理中心規定的其他相關條件。
總的來說,成都住房公積金貸款旨在幫助有購房需求的繳存職工實現自住房產的購買。借款人在申請貸款前,應詳細了解和滿足上述條件,確保貸款申請的順利審批。如有任何疑問或需要了解更多信息,建議直接聯系成都市住房公積金管理中心進行咨詢。
『肆』 成都公積金貸款條件及要求
法律分析:1、借款申請人必須同時具備以下條件:(一)具有城鎮常住戶口或有效居留證明的職工。(二)申請時在成都公積金中心已連續6個月(含)以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額。(三)具有購買住房的合同或協議,且首付款不低於所購住房價值的30%。(四)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。(五)借款申請人同意以所購房產及其權益作為貸款抵押擔保。(六)借款申請人與售房人不存在有可能影響貸款安全的利害關系。(七)成都公積金中心規定的其他條件。2、 現房住房公積金貸款的額度不能超過成都市住房公積金管理委員會確定的單筆住房公積金貸款最高額度。3、貸款最長期限不超過二十年(含)。4、貸款利率:住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行,在貸款還款期限內如遇法定利率調整,按中國人民銀行有關規定辦理。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。