❶ 有沒有誰在郵政銀行辦理二手房貸款的 需要擔保費嗎
我們辦理過很多郵政銀行二手房貸款，是不需要擔保費的。
抵押貸款不同信用貸款，銀行已經有抵押物做為質押，不需要另外擔保。如果是信用貸款，銀行為了控制風險可以增加擔保人，但是也不需要擔保費用的。
估計給您辦理的不是正規貸款服務公司或機構，金融服務行業剛興起，市場服務並不規范，有些不良個人或企業以各種名目巧設費用加價，比如您說的擔保費用。建議到當地正規貸款服務公司了解。
❷ 郵政銀行貸款買房 需要手續費嗎
按揭貸款買房時按要求開據「固定收入證明」，我想問一下，依現行繳納個人所得標准，是按交給銀行的「固定收放證明」數繳稅，還是依實際工資數繳稅
❸ 郵政二手房貸款得多久
在郵政銀行申請二手房貸款，大概需要經過6個環節，用時30天左右，以下為詳細流程：
1、向郵政銀行進行遞交材料，提出申請，用時2天。
2、郵政銀行進行評估，用時7天。
3、郵政銀行進行審批，用時7天。
4、買方交首付，用時5天。
5、買方辦理抵押登記、保險，用時7天。
6、郵政銀行發放貸款，用時2天。
❹ 我在郵政銀行商業貸款購買二手房具體流程具體時間是多久
基本上都需要10—15個工作日吧，順利的話也是可以提前的，有電話核實一項，主要看你的收入實際情況，一般的情況下貸款是沒什麼問題的
大連貸款首付，
目前商貸標准為首套：評估價*3% （三成）
公積金首套首付：評估價*4% 四成
組合貸款首付：評估價*4% 四層
可享受基準利率 7.05%
二套的話
商貸首付是：評估價*6% 六成
公積金首付是：評估價*7% 七成
組合貸款首付是：評估價*7% 七成
利率基準利率7.05%上調10%
下面是購房流程：
1、找到符合您要求的房子（時間不定）
2、確定價格，（議價）簽購房合同！
3、有貸款要還款贖證，沒有貸款直接資金監管。
4、看你是否帶款，公積金的話要做初審，商業貸款簽借款合同
5、報稅
6、交稅
7、過戶
8、去銀行房款
9、交接（水、電、煤、暖、物業費、電話費、有線電視費、戶口）
10、交房
希望能幫助你，有用望採納答案！
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