1. 貸款買的房子，現在賣掉，價格怎麼算
先將公積金還清後，從購買時間算，過一年就要多還3萬的利息，以此類推，在此基礎上加上總房款，看看你自己賣90萬合算不合算了。
兩年就是6萬利息唄，85.6房款+6萬，你覺得90萬合算嗎？（僅供參考）
2. 買房用商業貸款36萬，5年後賣房准備離開這個城市去其他地方發展，請問還要還銀行多少錢
如果是按照等額本息的方式貸款和按照目前的利率來算，5年後還需要還銀行606453.31元。演算法是，還款總額-已還年限*每月還款數*12月=還需要還的。具體每個月要還少可以利用房貸計算器計算，或者到銀行了解每個月需要換多少。
3. 按揭的房子裝修了一半出售怎麼算
按揭的房子裝修了一半出售，應把裝修費加在裡面，可以按以下計算:
房屋的購買總價+裝修成本+貸款成本+資金成本=售價，但是如果售價超過市場的價格的話就會是因為售價過高導致賣不出去，所以出售房屋的時候還是需要根據自己的購買價加上市場價來決定出售價格的。
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5. 貸款74萬買房供5年後賣掉多少才不虧
樓主，你好
是這樣，如果房屋價值為100萬元，那麼需要繳納首付30萬元，貸款70萬元，5年的利息大約是163000元左右，也就是不算利息賺了83萬元左右，如果再去除買房賣房繳納的稅費，差不多6-7萬元，能掙到75萬元左右～
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6. 一萬一買的房子，現在9000,貸款30年每月還6000 已還3年，現在賣房 賠多少錢 怎麼計算的
簡單的演算法，按房子面積100平方米計算，買入總價100*1.1=110萬元，現在賣出100*0.9=90萬元，虧20萬元，算上貸款，買房的各種稅費，虧損超過20萬元了。