① 溫州公積金貸款利率
在溫州貸款買房首選公積金貸款買房，主要是因為公積金貸款預期年化利率低，能給購房者節省不少成本，但是，溫州住房公積金貸款政策之前有調整過，在公積金貸款預期年化利率方面也有所變化，很多人還不知道調整後的公積金貸款預期年化利率是多少？今天來給大家介紹一下。
1、首套房五年以上年預期年化利率住房公積金貸款預期年化利率是按照中國人民銀行的標准預期年化利率執行。首套房住房公積金貸款年預期年化利率，五年以下(含)為五年以上為、二套房五年以上年預期年化利率二套房住房公積金貸款年預期年化利率，五年以下(含)為五年以上為在貸款額度方面，市區(鹿城、龍灣、甌海)、樂清、瑞安、永嘉最高貸款額度都是80萬元，文成是60萬元，洞頭、平陽、泰順、蒼南都是50萬元。實行差別化是因為各縣(市、區)的房價、資金量、需求都有所不同，因此區別對待。
② 溫州二套房公積金貸款利率是多少
二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
③ 23年溫州房貸利率
溫州房屋貸款利率是：
1、首套房個人住房公積金貸款利鍵數孝率標準是貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為2.75%，5年期以上稿稿的貸款年利率為3.25%。
2、改善性二套房個人住房公積金貸款利率標準是貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利畢改率為3.025%，5年期以上的貸款年利率為3.575%。