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㈡ 外地人在成都買二手房需要什麼條件
法律主觀：
外地人在成都買房需要的條件是購房家庭需要提供所在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策，具有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明，具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，具有所支付房屋首期購房款能力。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。2、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。4、想申請首套的話，那買房時還需要提供戶籍所在地的首次購房證明。
法律客觀：
《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：（一）購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連亂謹薯續繳納社保24個月以上。（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年晌埋單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自嘩者有產權住房。