① 個稅貸款扣除標准和條件是什麼
個稅貸款扣除標準是貸款利息實際發生當年，按照每月1000元的標准額度扣除，最長扣除期限不超過240個月，納稅人只能享受一次首次住房貸款的利息扣除。個稅貸款扣除的條件是必須擁有住房，納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業貸款或公積金貸款為自己或其配偶在中國購買住房，此外貸款購買的房子必須屬於第一套房子，必須仍然償還貸款，抵押貸款仍在貸款利息實際發生的年份，住房貸款的利息支出不能與住房房租專項扣除同時抵扣，也就是說，如果想用抵押貸款抵扣稅款，你不能同時用住房租金抵扣稅款，只能選擇一個。
扣除方式:
1.單獨或者共同購買：夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除;
2.婚前各自購買：婚後可以選擇一方的住房，由貸款人按照每月1000元扣除；或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發生的住房貸款利息支出扣除。
貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月。
住房貸款利息的扣除期限最長不得超過240個月。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。 夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
② 個稅中住房貸款利息怎麼扣除
法律主觀：
根據《辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套房貸利息支出，在實際發生的貸款利息年度，按照每月1000元的標准扣除，扣除期限最長不超過240個月。其中首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。即，無論你是單身還是結婚，只要在國內通過有商業銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。
法律客觀：
《中華人民共和國個人所得稅法》第六條 應納稅所得額的計算： （一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。 （二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。 （三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。 （四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千睜春信元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。 （五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。 （六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。 勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十悉輪計算。 個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。 本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務森鉛委員會備案。
③ 深圳購房貸款條件有哪些
深圳是是繁華的一線城市，這里的房價高昂，並且出台了一些購房政策，就算有錢都不一定能買到房子。那麼深圳購房貸款條件有哪些呢？在深圳買房需要滿足哪些條件呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
深圳購房貸款條件有哪些
1、借款人年齡必須在18周歲到65周歲之間。
2、借款人在深圳具有常住戶口，或者有效居留身份。
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、已經支付了相關規定的購房首付款。
5、具有穩定的工作和收入。
6、外地戶口人士需要有在深圳的連續13個月社保或個人納稅單。
在深圳買房需要什麼條件
1、 具有深圳戶口的，可以在深圳購買兩套自住房產，外地戶口的必須連續繳納一年以上的社保或個稅才能購買一套自住房產。
2、 2、具有港、澳、台戶口的，可以在深圳購買一套自住房產。
3、 外地戶口的，能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買一套新建商品住房。
4、 已經擁有一套住房，且無法提供購房之日前在深圳連續繳納2年以上個人所得稅或社保的外地戶口居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
5、 對已經擁有兩套及以上住房的外地戶口居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
6、 外地戶口的居民家庭不能通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的深圳購房貸款條件有哪些以及深圳買房需要什麼條件的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。如果想了解更多的資訊，請繼續關注齊家網。
④ 深圳房地產新政策是什麼
近年深圳政府為了房地產健康平穩的發展，出台了一系列新的政策。那麼深圳房地產新政策是什麼呢？深圳購房首付是多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
深圳房地產新政策是什麼：
深圳戶籍家庭繼續執行限購2套房政策，單身人士限購1套住房。能提供5年以上社保或個稅證明的非深圳戶籍家庭限購1套住房。購房時間認定以網簽購房合同的時間為准。
深圳購房首付是多少：
一、深戶家庭購房
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，比例9折。
2、深戶家庭無房，有房貸記錄，但貸款已結清的，首付5成，比例9折。
3、深戶家庭無房，有1筆房貸記錄未結清的，首付5成，比例1.1倍。
4、深戶家庭無房，有2筆以上異地房貸記錄未結清的，禁貸。
5、深戶家庭已有1套房，有房貸記錄，但貸款已結清的，首付7成，比例9折。
6、深戶家庭已有1套房，有房貸記錄未結清的，首付7成，比例1.1倍。
二、深戶單身(含離異)購房
1、深戶單身無房，無房貸記錄，首付3成，比例9折。
2、深戶單身無房，有房貸記錄，但貸款已結清的，首付5成，比例9折。
3、深戶單身無房，有1筆房貸記錄未結清的，首付5成，比例1.1倍。
4、深戶單身無房，有2筆以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
三、非深戶(需5年連續社保或納稅)
1、非深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，比例9折。
2、非深戶家庭無房，有房貸記錄，但貸款已結清的，首付5成，比例9折。
3、非深戶家庭無房，有1筆房貸記錄款未結清的，首付5成，比例1.1倍。
4、非深戶家庭無房，有2筆以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
文章總結：好了，關於深圳房地產新政策是什麼以及深圳購房首付是多少的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。