1. 有公積金貸款的房子可以加名字嗎
法律分析：住房公積金貸款房不可以加名字，公積金貸款的名字是根據購房合同上的名字來定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。
前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。
住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
2. 公積金未還清能加老婆名字嗎
一、用老公的住房公積金貸款買的房子可以加妻子的名字嗎?
貸款未還清不能加名字。
1、有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。
2、根據我國相關法律規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
3、因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程:1)向銀行申請提前還款。2)辦理提前還款,領取結清證明、它項權證等資料。3)拿銀行出具的資料和房產證、產權人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續。4)現產權人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續。
二、老公婚前買的房子,要怎樣加上自己的名字
情況一:婚後房產證上加名字夫妻婚後購買的房產,如果房產證上只有一方的名字,現在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。情況二:婚前房產證上加名字房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字想要加為房子的共有人,如果該房屋還有有房貸未還清,一般來說是不能辦理加名的,至多可以辦理雙方為共同還貸人,但房屋產權仍歸婚前購房的一方。如果在無房貸的情況下,可以直接辦理加名。有房無貸辦理流程及費用1、帶好三證結婚證、身份證、房產證正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。情況三:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字這類操作情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用:1、每平方米元交易費。2、不滿2年,的營業稅加1個調稅時間段從產證發證日期到交易日為止,滿2年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元。5、如果某一方轉讓50,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。此外,房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。房產證上加不同人的名字,如直系血源關系和非直系血源關系的,加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況:1、加配偶名字:夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當地房地產交易中心,產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右,主要是工本費等。2、加子女或父母的名字:如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女或父母名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。3、加無直系血緣關系的名字:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,另外再費用上也要交納得更多。加名字所需的證件材料和注意事項:1、所需證件:房產證、戶口本、身份證、婚姻證明結婚證或單身證明,未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需准備好各類證本的復印件。
3. 公積金貸款房子可以加名字嗎
住房公積金貸款的房子可以加名字，雙方到不動產登記中心申請登記變更名稱，然後到公證機關進行公證，最後申請過戶即可。辦理費用一般需要110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，具體需要到當地不動產登記部門的稅務窗口核定。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
4. 用一個人公積金貸款可以寫兩個人的名字嗎
法律分析：公積金貸款可以寫兩個人的名字，無論是一人貸款購買房屋，還是雙方一同貸款購買房屋，房屋的產權都是可以歸多人所有，也就是說可以添加兩個名字，甚至於添加多個名字。不過需要注意的是，如果貸款已經辦理成功，那麼此時是無法再添加名字的。目前情況下，住房公積金實際上屬於一種住房保障的制度，而使用住房公積金貸款，則是各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
5. 公積金貸款的房子可以加名字嗎
用住房公積金貸款，房子要寫誰的名字
誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字，借款人肯定會是產權人之一。也就是用誰的住房公積金貸款就必須有這個人的名字。另外可以添加共同還款人房產證上的名字。
現在公積金貸款是以家庭為單位的。如果是夫妻共同買房貸款還款，財產所佔份額都認可的基礎上，房地產權證上寫一方或雙方的名字都可以。
不過這主要包括兩個方面：
其一，確定雙方均有公積金賬戶的情況下，應優先考慮選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
其二，夫妻倆共同還款，在確定主貸款人及其配偶時，一定要根據實際情況來定。
(5)房子公積金貸款還能加名字不擴展閱讀：
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合。
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項
權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
參考資料：網路-住房公積金管理條例
6. 貸款房可以加配偶的名字嗎
法律分析：
如果用兩個人的住房公積金申請貸款，可以加上共有人的名字，但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款。如果原來公積金貸款房產的貸款未還清，就不能再用公積金貸款買房。需還清貸款後才能添加，如果共有人是配偶，則可以申請房產登記變更（配偶之間的變更），只收產證制證費80元，不收其它費用。房產證上的名字是根據購房合同上的名字，公積金貸款的名字也是根據購房合同上的名字來定的。所以房產證上的名字和貸款上的名字是一致的。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。