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市公積金可以購房貸款 2025-01-20 20:47:45

大理住房公積金貸款

發布時間: 2025-01-20 17:55:34

Ⅰ 大理州 漾濞縣住房公積金貸款需要提供哪些材料

所需材料
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
3、合法的商品房購房合同或協議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
6、有效的擔保證明;
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
貸款條件
1、有完全民事行為能力;
2、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
3、至申請日,單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金;
4、在麗水市行政區域內購建自住住房(其中購買二手房的,建成年份不得超過20年);

5、已付清30%以上的購房款;
6、同意以所購建的住房作為貸款抵押物,或提供中心認可的擔保方式擔
貸款流程
1、貸款申請:借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請;
2、貸款受理:管理中心審查貸款資料並與申請人實行面談,受理借款人貸款申請後的5個工作日內做出准予或不準予貸款的決定;
3、簽訂合同:借款人及配偶到受託銀行簽訂借款擔保合同;
4、貸款發放:借款合同生效後受託銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。

Ⅱ 大理州個人住房公積金提取次數有限制嗎

《大理白族自治州住房公積金繳存職工提取住房公積支付物業管理費實施細則》中住房公積金提取條件及相關規定:
1、自有住房、無房、租房職工均可提取使用住房公積金支付物業管理費。
2、繳存職工住房公積金繳存賬戶余額不低於1500元的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付物業管理費。
3、繳存職工提取住房公積金支付物業管理費的,每人每年可提取一次,提取金額為1500元。提取金額以轉賬方式存入本人的儲蓄卡(折)賬戶。
4、繳存職工提取住房公積金支付物業管理費的,同時符合《大理白族自治州住房公積金提取使用實施細則》提取使用條件及相關規定的,仍可提取使用個人住房公積金;符合《大理白族自治州住房公積金個人貸款實施細則》貸款條件和相關規定的,仍可申請住房公積金個人貸款。
5、繳存職工當年需提取住房公積金支付物業管理費的,根據規定向單位提出申請,並提交相關資料,由繳存單位到所屬住房公積金管理部統一辦理提取手續。當年不提取視作放棄,提取額不得計入下一年度。

Ⅲ 我的戶口是大理的,在昆明購買了住房公積金,想回大理買房子,請問可以使用昆明的住房公積金貸款買房么

在一般情況下,銀行是不會發放異地貸款的,尤其對個人的異地住房貸款更不會發放。您只能在大理當地找銀行貸款,房子買到後,可到昆明一次性提取住房公積金。