1. 房屋抵押循環貸款期限、利息和還款方式我不是很了解請各位專家幫忙謝謝
循環貸有兩種方式，一種：按月還息，到期還本，一般每年一期，最長貸3年。年利率7.205
另一種是：房子本身有貸款的再做抵押，這個需要先清貸，在抵押，最長能貸到30年，年息7.205到7.86之間，採用等額本息的還款方式
2. 循環貸是什麼，利息還款方式。有懂這方面的親么
還款方式一般就是下面幾種方法：
1。到期一次還本付息。（適合短期貸款）。
2。等額本金還款法。
3。等額本息還款法。
4。按期還息，一次還本。 具體你怎麼還，和銀行協商。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
3. 個人住房循環貸款怎麼貸
個人住房循環貸款可以通過以下步驟進行申請：
1. 了解銀行個人住房循環貸款政策及條件。
2. 准備相關材料向銀行提出申請。
3. 銀行對申請進行審核和評估。
4. 審核通過後，辦理貸款手續並簽署合同。
5. 銀行發放貸款，按合同約定還款。
詳細解釋如下：
了解政策及條件：想要申請個人住房循環貸款，首先需要了解銀行的相關政策和條件，包括貸款額度、利率、還款期限等。這些信息可以通過訪問銀行官網或咨詢銀行工作人員獲得。
准備申請材料：根據了解到的政策，准備相應的申請材料，一般包括身份證、房產證、收入證明、徵信報告等。將材料提交給銀行。
申請審核與評估：銀行會對提交的申請進行審核和評估，包括對申請人的徵信情況、收入狀況以及抵押物的價值進行評估。這一步驟是確保貸款風險在可控范圍內的重要步驟。
簽訂合同並辦理手續：審核通過後，銀行會通知申請人前來簽署貸款合同。合同中會明確貸款金額、利率、還款期限等相關條款。簽署合同後，辦理相關抵押和放款手續。
貸款發放與還款：手續辦理完成後，銀行會將貸款發放至指定賬戶。申請人需按照合同約定的還款計劃進行還款，可以選擇等額本息、等額本金等還款方式。
注意，在申請個人住房循環貸款時，應確保自身符合銀行的貸款條件，了解並比較不同銀行的政策，選擇最適合自己的貸款產品。同時，在還款過程中要遵守合同約定，避免逾期造成不良影響。