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② 住房公積金貸款能轉商貸嗎
公積金可以轉商貸嗎
商貸轉公積金不好轉，公積金貸款的額度將有一定的限制，審核的標准也更加嚴格。商業貸款轉公積金貸款可使借款人支出較少的貸款利息，用戶在辦理前應仔細咨詢貸款銀行和住房公積金管理中心。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金貸款轉商業貸款需要什麼條件
商業貸款轉公積金貸款的條件有：申請人在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態，除申轉公積金的貸款外沒有尚未還清的債務；申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，同意提供認可的貸款保證方式；《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，可以辦理抵押登記手續；商業貸款正常還款，無逾期還款記錄。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
公積金貸款可以改為商業貸款嗎
不能，如果用的是商業貸款卻可以轉為公積金貸款，但需要滿足前提條件：(1)按揭買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的住房公積金。(2)以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業貸款。(3)當時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金貸款可以轉成商業貸款嗎？哪些情況可轉公積金貸款？
住房公積金貸款可以轉成商業貸款嗎?商業貸款可以轉為公積金貸款的?條件是什麼?下面同我來看看。
住房公積金貸款一般不能轉商貸。買房時，如果使用商業貸款，可以轉為公積金貸款，但需要滿足以下前提：按揭買房時，單位沒有繳納公積金，現在單位每月繳納一定數額的住房公積金;不知道公積金可以貸款買房，直接申請商業貸款;當時單位也繳納了公積金，但購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件。
需要看具體情況，符合條件，材料准備齊全，可以在同一天完成。一般情況下，申請人應向公積金中心提供商業貸款信息進行審查。公積金中心通告如何處理審查，通常需要3至7個工作日才能完成審查，然後根據當地實際情況確定具體時間。
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、未申請過住房公積金貸款的。
房屋貸款可以由公積金貸款轉為商業貸款嗎？需要辦理什麼手續？准備什麼材料呢？
公積金轉商業貸款
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約，受託銀行受理崗審核職工身份證件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，審核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在審核資料原件與復印件一致後，在復印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
請問住房公積金貸款不能轉為商貸？
1、住房公積金貸款不能轉為商貸。
2、根據您所說的情況，在借款人離婚的情況下，可以申請借款人變更。辦理借款人變更手續時，借款人協議離婚的，提供婚姻登記部門的離婚證明、公證機關的公證文件證明其所貸房屋的歸屬，新舊借款人身份證、戶口本、借款合同及其附屬合同、貸款銀行出具的正常還款明細。借款人由判決離婚的。提供的有效判決書、新舊借款人身份證、戶口本、借款合同及其附屬合同、貸款銀行出具的正常還款明細、若雙方不能同時辦理借款人變更手續的還需要提供出具的《協助執行通知書》。
③ 公積金貸款怎麼轉為商業貸款
商貸轉公積金貸款需要提交商轉公申請表進行申請，銀行審核通過通知辦理相關手續；進行徵信調查、還貸測算，審核個人信用報告；簽訂借款抵押合同與擔保合同，補交原商業貸款總額與公積金貸款總額的差額；發放貸款，到原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續與公積金貸款抵押登記手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
④ 公積金貸款可以直接轉商業貸款嗎
公積金貸款可以轉商業貸款，貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續，通常需要滿足如下基本條件：
（1）轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同一人；
（2）原貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
（4）辦理轉貸必須徵得原貸款銀行的同意；
此外，國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。
⑤ 公積金轉商貸怎麼辦理
公積金轉商貸辦理程序：
1.咨詢申請。聯系原商貸的銀行客戶經理，告知需要辦理「商轉公」即可。
2.提交相關資料。轉貸人及配偶身份證，結婚證或單身證明，戶口薄，商貸合同、房產評估證明，還款銀行卡。
3.資料送審。貸款銀行對轉貸人資料進行審查核實後，會報給當地資金中心審批。
4.簽訂合同。審核通過後，與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔保公司簽訂《擔保合同》。
5.資金預存。結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內。
6.資金劃撥。當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款，同時結清原貸款。到這里，商轉公就辦理成功了。
⑥ 公積金轉商貸可以嗎，需要怎麼辦理
公積金可以轉商貸，辦理流程如下：
1 、 申請人 持信息向管理辦公室和貸款銀行明確申請公轉商貼息貸款，並提交相關信息；
2 、工作人員需要審批申請人的信息，如果申請人符合條件，工作人員將提交預備案和批准，並直接列印公共貸款聯系表格；如果需要進一步審查，工作人員需要在 7 個工作日內回應是否發放貸款；
3 、委託銀行需要進一步批准申請人的信息和資格。貸款銀行審核後，管理辦公室需要按照規定審核申請人的公共轉讓商業貼現利息貸款的期限、金額、利息和貸款還款方式；
4 、申請人根據承諾簽訂公轉商貼息貸款合同，並辦理抵押登記手續；
5 、委託人根據合同規定將貸款派發至申請人賬戶。
以上就是公積金轉商貸可以嗎 ? 需要怎麼辦理 ? 相關內容。
公積金是什麼
各城市有不同的提取公積金的要求，但基本大同小異，具體操作步驟如下所示：
1 、提前准備材料：攜帶身份證原件及影印件，依據不同地區要求，提供對應的證實材料；
2 、單位蓋章：職工在所屬單位領到並填好申請書，找企業簽字蓋章；
3 、准備相關材料前往開戶行辦理：員工攜帶相應材料，到銀行開戶銀行辦理相關手續；
4 、管理中心審批材料：公積金管理中心負責審批材料；
5 、公積金提取：確定準確無誤，申請辦理提取手續的賬款將匯入個人存款賬戶，職工可獨立提取。
本文寫的是公積金轉商貸可以嗎 ? 需要怎麼辦理 ? 有關知識點，內容僅作參考。