❶ 二手房貸款房齡限制
二手房貸款房齡限制
在買二手房的過程中，很多人也會使用貸款，但我國對於二手房貸款房齡是有相關規定的，不同的房齡貸款的限制是不一樣的，對於二手房貸款房齡，很多人都不是非常清楚，下面我們就一起來看一看二手房貸款房齡限制。
如果是採用商神拍橘業貸款買二手房，貸款年限還會受到房子年齡的限制。在同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會相對較高，每個月的還貸壓力就會比較大。
國內很多銀行規定所購房產游團房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產房齡原則上長不超過40年。
二手房的房齡已成為許賀碰多銀行發放貸款的一項審核標准，因為房齡越長房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。