⑴ 公積金貸款買二手房首付比例
法律主觀：
1、買方選擇 公積金貸款 購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%; 2、買方選擇公積陪頃金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%; 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使 用公積金貸款 。
法律客觀：
《 住房公積金管理條例 》第二條：本條例適用於中華人民共和國境內 住房公積金 的繳存、提取、使敗笑用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企察亂含業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。 第三條規定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
⑵ 請問辦理公積金貸款需要多少首付款
辦理公積金貸款需要你的首付款最低是房價的20%，這是首套房的比例，如果你是購買第二套房，那麼最低首付款是房價的30%才行。購買第三套房就無法申請公積金貸款了。
如果你是買二手房，那麼房齡為5年以)以內，首付款比例不低於20%;5年以上20年(含)以內的，公積金貸款的首付款比例不低於30%;20年以上的，首付款比例不低於40%。
⑶ 公積金貸款首付比例
公積金貸款的首付比例是按照房屋總價的一定比例來計算的，具體比例根據不同的情況而定。以下是一些常見的公積金貸款首付比例標准：
1、房屋總價在100萬元及以下的，首付比例為納段運公積金貸款金額的20%（即自籌資金占房屋總價的20%）；
2、房屋總價在100萬元以上的，首付比例為公積金貸款金額的30%（即自籌資金占房屋總價的30%）。
公積金提取到賬時間的因素：
1、提取方式：不同的提取方式，到賬時間也會有所不同。例如，通過轉賬的方式提取公積金，一般需要2-3個工作日到賬；通過現金支取的方式，則可以當天到賬；
2、提取原因：根據不同的提取原因，到賬時間也會有所不同。例如，因購買首套住房提取公積金，審核和審批時間一般較短，到賬時間也相對較快；
3、提取申請材料：提取申請材料是否完整、准確，也會影響到審核和審批時間。如果申請材料存在錯誤或不完整的情況，會增加審核和審批的時間；
綜上所述，以上時間僅為參考，具體到賬時間會根據實際情況而定。如果需要查詢公積金提取的到賬情況，可以前往當地公積金管理中心或撥打當地公積金管理中心的查詢熱線進行咨詢。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管燃慎理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中洞梁心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。